Beschreibung
BAUBEGINN erfolgt in 2 Wochen!
Exklusives EINFAMILIENHAUS in sehr beliebter, sonniger Grünruhelage in Wilhering - Reith! Wir machen es zu Ihrem Zuhause!
Großzügig, individuell und komfortabel Wohnen auf ca. 140 m² Wohnfläche, die Sonnentage und Abende auf der große und teilweise überdachter Terrasse genießen und das Auto bequem in der Garage vor dem Haus geparkt. Das eigene Paradies im Garten schaffen oder gemütlich am Pool chillen. Auf dem Grundstück mit 511 m² stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen!
Bei der Planung wurde großer Wert auf die Ausrichtung des Gebäudes und individuelle Wohnbedürfnisse gelegt um alle Vorzüge des eigenen Hauses zu gewährleisten! Mit ausreichend Platz für Ihren persönlichen Freiraum, praktischen Stauraum und moderner Wohnraumplanung wird auf dem Grundstück ein neues Zuhause für Jung und Alt geschaffen. Der Wohn- Koch- Essbereich ermöglicht eine perfekte Balance zwischen Trennung und Verbindung der Bereiche. In der Küche wurde sogar eine Speise berücksichtigt. Ein Kaminanschluss bietet v.a. in der Übergangszeit eine wohlige Alternative zur Wärmepumpe. Sie können den Morgen mit 2 Bäder im Obergeschoss staufrei starten und bei Bedarf im Homeoffice ungestört arbeiten.
Wir bauen mit gewohnt hohem Standard. Das EFH wird in bewährter Massivbauweise in Niedrigenergiestandard und unter Berücksichtigung der aktuellen Fördermöglichkeiten des Landes OÖ errichtet.
Unsere Ausstattungshighlights:
- hochwertige belagsfertige Ausführung
- Grundstück mit Einfriedung /Gartenmauer an der unteren Grundstücksgrenze (lt. Plan)
- Garage mit Sektionaltor
- umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kamin für eine zusätzliche stromunabhängige Wärmequelle
- Beschattung durch elektrische Raffstore bzw. Rollläden bei Fenstern und Terrassentüren
- 2 Bäder im Obergeschoss
- Vorbereitung für PV-Anlage
- großzügiger Garten
- Regenwasserzisterne für Gartenbewässerung
- Auskragung bzw. Vorkragung über der Fassade im Obergeschoss als optisches Highlight
- zusätzlicher PKW-Abstellplatz
- auf Wunsch schlüsselfertig-Paket gegen Aufpreis - Kaufpreis € 54.000,-!
Eine ausführliche Bau- & Ausstattungsbeschreibung übermitteln wir gerne per Mail. Vereinbaren Sie ein persönliches Beratungsgespräch und reservieren Ihr Wunschhaus.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern in der Gemeinde Wilhering - Schönering und zeichnet sich zum einen durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus, zum anderen erreichen Sie das Linzer Stadtzentrum und auch die Plus City in wenigen Fahrminuten.
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