Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses.
Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad mit Dusche / WC, ein kleiner und ein großer Raum.
Die Küche ist ca. 1 Jahr alt und ist ausgestattet mit Küchenkästen, Abwasch, Elektro Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug und Kühlschrank.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.
Wohnfläche: ca. 52,53 m
Heizung: Einzelofen, Infrarot-Paneele
Haustiere sind erlaubt!
Befristet wird auf 4 Jahre mit der Option auf Verlängerung!
Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete.........................Euro 309,45
Betriebskostenaconto........Euro 128,18
Ust....................................Euro 43,77
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Gesamt............................Euro 481,40
Einmalige Kosten.
Kaution.............................Euro 1.445,00
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Mietwohnung befindet sich direkt im Zentrum Neunkirchen. In ca. 400 m Gehweg erreichet man den Hauptplatz Neunkirchen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Prokopp, Fussel, Trafik, Hartlauer, Tschibo usw. Auch Restaurants, Caféhäuser, Sparkasse, Hauptplatzpassage, Panoramapark, Romanntica Passage, Mc Donald´s, Grand Movie und vieles mehr befindet sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahnauffahrt Neunkirchen (S6).
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