Wunderschöne 3 Zimmer-Altbauwohnung im Zentrum Balkon und Miete-Kaufoption

3130 Herzogenburg / Niederösterreich
88,21 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 1.090,05
Bruttomiete

Beschreibung

Variante 2 mit Stundung 5 Jahre Laufzei , 1,00 % Verzinsung

   

Anzahlung bzw. Kaution

   

Grundkosten

667,26

 

Baukosten

13 098,93

 

Monatlicher Aufwand

   

Betriebskosten

277,29

 

Heizkosten

66,68

 

mtl. Wohnungsaufwand

757,55

 

mtl. Aufwendung inkl. Mwst

1 101,52

 

 

Ob Sie Kulturliebhaber, Freizeitgenießer, oder gerne Heurige besuchen, in dieser schönen Gemeinde wird Ihnen Vieles angeboten.

Die Wohnung befindet sich nahe dem Zentrum in einem schönen und saniertem Haus. Viele Geschäfte erreichen Sie bequem zu Fuß.

Die Wohnung gliedert sich in ein großzügiges Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einen Schrankraum, ein Vorraum, ein Bad und ein separates WC als auch einen Abstellraum.

Zuzüglich gibt es noch ein Kellerabteil für Sie zugeordnet.

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, ein regeneratives sowie wartungsfreies Heizsystem, bei welchem die pauschalisierten Heizkosten(Akonto) bereits in der Miete inkludiert ist.

Ein paar Eckdaten im Überblick:

  • Balkon

  • PKW Abstellplatz

  • SAT-Anlage

  • Kunststofffenster

  • Sonnenschutz

  • Fernwärme

Sollten Sie weitere Fragen/Anliegen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitten wir um Kontaktaufnahme.

 

 

 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Zentrum Herzogenburg - ehem. Postgebäude

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 04.08.2025, 10:20:04 Uhr; Referenz-Nummer: 12740004
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