Beschreibung
Diese tolle Wohnung liegt in einer erst im April 2017 fertiggestellten Neubauwohnanlage mit insgesamt nur 9 Wohnungen im Haus. Sie ist hell und lichtdurchflutet, befindet sich im 2.OG (Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Wohn-Esszimmer mit integriertem Küchenbereich und Zugang zur Loggia
Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz= Miete € 752,49
Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben.
Bezug: 01.02.2027
Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.
Die Wohnanlage liegt in nächster Nähe zum Ortszentrum von Kirchberg/Donau. Auch der Nahversorger ist fußläufig erreichbar. Das Haus selbst wurde im Niedrigstenergiestandard hergestellt, verfügt über einen Lift sowie großzügige Kellerabteile und jede Wohnung ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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