Beschreibung
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine zur Zeit in Komplettsanierung befindliche 4-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock einer prachtvollen Innenstadtliegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Schottenring und Palais Hansen. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar - das Objekt unterteilt sich wie folgt:
ca. 138 m² - 3.OG - Top 5
- großer Vorraum
- Schrankraum/Büro (ca. 7 m²)
- Abstellraum (WM-Anschluss - ca. 5 m²=
- Gäste-WC mit Handwaschbecken
- Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 43 m²) und angrenzender Speisekammer (ca. 5 m²)
- 3 Zimmer/Schlafzimmer (2 x ca. 13 m² u. 1 x ca. 17 m²)
- 2 Badezimmer (1 x Einzelwaschbecken, Dusche, WC - 1 x Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche)
weitere Ausstattungsmerkmale:
- Parkettboden | Eiche | fischgrät verlegt
- Einbauküsten im Vorraum
- Hauszentralheizung
- helle Räume | Raumhöhe ca. 3,9 m
- Flügeltüren zum Wohnzimmer und vom Vorraum zum Gang
- barrierefreier Zugang (1 kleine Stufe)
- alle Zimmer zentral begehbar
- öffentliche Parkgarage in unmittelbarer Nähe (Gonzagagasse - Palais Hansen)
Lage:
ausgezeichnete Infrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Post, Apotheke, Restaurants, etc. - zum Stephansplatz, Schottentor oder Schwedenplatz gelangt man fußläufig in ca. 7-10 Minuten)
- U-Bahn: U2, U4 - Station Schottenring
- Straßenbahn: 1, D
- Autobus: 1A, 3A
Verfügbarkeit:
- voraussichtlich ab September 2025
Hinweis:
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Lagebeschreibung
Rudolfsplatz/Börse
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