URBAN WOHNEN IN ZENTRALER LAGE

Nähe U3 Westbahnhof | ca. 55 m² | 2 Zimmer | 1. Stock | Einbauküche | Garage

ALLE ECKDATEN AUF EINEN BLICK

• Neubau
• 1. Stock
• ca. 55 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine
• Kellerabteil
• Waschküche 
• Fahrradraum
• Garage (€ 30.000,-)
• Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U3 Westbahnhof)
• Gute Infrastruktur
• Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung
• Parks und Grünanlagen in der näheren Umgebung
• Freier Mietzins

ZENTRAL, URBAN UND LEBENSWERT

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² bietet eine angenehme Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und praktischer Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über zwei gut nutzbare Zimmer sowie eine Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Waschmaschine ausgestattet und bietet damit alles für den täglichen Wohnkomfort.
 

BESTE LAGE FÜR DEN ALLTAG

Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Westbahnhof mit der U3 ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt sowie in weitere Bezirke Wiens.

Auch die Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Für Erholung und Freizeit stehen zudem verschiedene Parks und Grünanlagen in der Umgebung zur Verfügung.

IDEAL FÜR EIGENNUTZER ODER ANLEGER

Ob als eigenes Zuhause, Stadtwohnung für Singles oder Paare oder als Anlageimmobilie – die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und ausgezeichneter öffentlicher Anbindung macht diese Wohnung vielseitig interessant.

Eine attraktive Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung verbinden möchten.
 

Hinweis: Mit „RAUMWERT VISUALISIERUNG“ gekennzeichnete Bilder wurden digital bearbeitet, um mögliche Wohn- und Nutzungsszenarien realitätsnah darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Bestand abweichen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung: U-Bahn, Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten und Universität liegen ebenfalls nahe, ebenso wichtige Einrichtungen wie Bank und Post - – ideal für ein komfortables Stadtleben.