Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Praxis im Herzen von Wien - Diese wunderschöne Bürofläche bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Start in Ihr Geschäftsleben brauchen!
Eckdaten im Überblick:
- Altbau
- 3 Zimmer
- Separate Küche
- Ca. 91 m² NFL
- ZENTRUMSLAGE durch die Nähe zum Schottentor
- TOP Verkehrsanbindung mit Straßenbahn, Bus und U-Bahn in unmittelbarer Gehweite
Das Büro befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen aufgrund der großen Fenster viel Tageslicht und schaffen so eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen dem Büro einen eleganten und professionellen Look. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht Ihnen eine schnelle Versorgung während der Arbeitspausen. Die Deckenleuchten sorgen für eine optimale Ausleuchtung des Büros und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens angebunden und Ihre Kunden und Mitarbeiter können Sie problemlos erreichen. Auch für Pendler ist diese Lage optimal. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Verschiedene Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in wenigen Minuten zu erreichen. Für den Einkauf stehen Ihnen Supermärkte und Bäckereien zur Verfügung, so dass Sie immer alles in der Nähe haben. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Bürofläche in zentraler Lage von Wien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Büro oder Ihre Praxis. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Start in die Selbstständigkeit zu unterstützen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im 9. Bezirk von Wien, genauer gesagt in der Nähe dem Schottentor. Die Straßenbahn und U-Bahn Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten sowie eine Universität und eine Höhere Schule.
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