Zinshaus in Leobersdorf!

2544 Leobersdorf / Niederösterreich
523 m2
Grundfläche
480 m2
Nutzfläche
€ 1.200.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Verkauft wird ein Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten, 1 Geschäftslokal und 8 Parkplätze.

Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren fast vollständig saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

  • TOP 1, Geschäftslokal, 185m² (vermietet befristet)
  • TOP 2, Wohnung, 68m² (vermietet befristet)
  • TOP 3, Wohnung, 92m² (vermietet befristet)
  • TOP 4, Wohnung, 63m² (vermietet befristet)
  • TOP 5, Wohnung, 72m² (vermietet befristet)

Der derzeitige Ertrag beläuft sich auf EUR 47.200 pro Jahr

Die Immobilie liegt sehr zentral, Infrastruktur wie zum Beispiel Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit, Arzt und Apotheke in unmittelbarer Nähe.

Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Lagebeschreibung

Nähe Zentrum

In der Umgebung
Bus
< 1km
Bahnhof
< 2km
Autobahnanschluss
< 1km
Flughafen
< 5km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Bank
< 1km
Bankomat
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 1km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 30.09.2025, 18:40:50 Uhr; Referenz-Nummer: 16335
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