Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Zinshaus in zentraler Wiener Lage. Das Gebäude besteht aus zwei harmonisch miteinander verbundenen Bauteilen mit einer gesamten Nutzfläche von rund 1.050 m².
Die Liegenschaft steht ab sofort leer und bietet damit eine ideale Basis für Investoren und Projektentwickler.
Die Immobilie überzeugt durch ihr enormes Entwicklungspotenzial, unter anderem:
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Ausbau der bestehenden Flächen
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Aufstockung zur Schaffung zusätzlicher Einheiten
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Abriss & Neubau für ein modernes Wohn- oder Mischnutzungskonzept
Der aktuelle Gebäudebestand befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass eine sofortige Weitervermietung oder Projektrealisierung problemlos möglich ist.
Flächenwidmung
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Straßentrakt: Bauland – Wohngebiet
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Hoftrakt: Bauland – Wohngebiet / Geschäftsviertel
Ihre Chancen auf einen Blick
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Sofort verfügbar – keine laufenden Mietverträge
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Hervorragende Widmungsstruktur für Wohn- oder gemischte Nutzung
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Zentraler Wiener Standort mit hoher Nachfrage
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Flexibel nutzbares Entwicklungspotenzial
Kaufpreis: € 3.990.000,-
Maklerprovision 3 % zzgl. 20 % Ust.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.maxxx.at".
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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