Beschreibung
Die Lage spricht für sich!
Das Zinshaus besticht mit einer zentralen Lage mitten in Stockerau, so ist beispielsweise der Rathausplatz in nur 5 Gehminuten zu erreichen. Auch zum Bahnhof ist es lediglich ein kleiner Spaziergang von ca. 11 Minuten.
Dank seiner ausgezeichneten Lage ist das Zinshaus für verschiedenste Mietergruppen interessant – von Berufspendlern über Familien bis hin zu Senioren!
Das Haus verfügt über 4 Wohneinheiten sowie 8 separate Garagen.
Alle Wohnungen sowie 7 von 8 Garagen sind derzeit befristet vermietet.
Gerne übermitteln wir Ihnen nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage die Details zu den Mietverhältnissen.
Die Eckdaten im Überblick:
- Gesamt-Nutzfläche: ca. 484m²
- 4 Wohnungen mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 192m²
- 8 Garagen
- 1 vermieteter Hobbyraum
- befristete Mietverhältnisse
- Kellerabteile
Die Lage:
Die ideale Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität!
Die Lage zeichnet sich durch eine sehr vorteilhafte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus: Der Bahnhof Stockerau ist nur wenige Gehminuten entfernt, somit sind Wien sowie die umliegenden Regionen bequem erreichbar. Zudem befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Bahnhof Stockerau: ca. 800m
Rathausplatz: ca. 400m
Kindergarten: ca. 1km
Volksschule: ca. 950m
Mittelschule: ca. 750m
Gymnasium: ca. 350m
Spar: ca. 650m
Sportzentrum Alte Au: ca. 1km
Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 180 47 130 zur Verfügung.
www.ringsmuth-immobilien.at
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Bahnhof Stockerau: ca. 800m Rathausplatz: ca. 400m Kindergarten: ca. 1km Volksschule: ca. 950m Mittelschule: ca. 750m Gymnasium: ca. 350m Spar ca. 650m Sportzentrum Alte Au: ca. 1km
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