Beschreibung
Leben nahe der Universität in ruhiger Innenhoflage!
Diese fantastisch geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Bezirk Leonhard, in unmittelbarer Nähe zur Uni!
Die Nähe zur Grazer Innenstadt, die ruhige Lage, der großzügige Balkon, ein möglicher Tiefgaragenabstellplatz, ein Kellerabteil, das sind nur einige Highlights dieser tollen Wohnung.
Das Gebäude wurde ca. 1971 erbaut und im Jahr 2025/2026 thermisch saniert, Die Wohnung im 1. OG wird mittels Fernwärme beheizte und ist mit einer funktionalen Küche möbliert. Die Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten beträgt € 569,14,-- monatlich. Ein eigener Tiefgaragenabstellplatz kann für € 80,00,-- im Monat, inkl. USt. und inkl. Betriebskosten angemietet werden.
360° Panoramatour
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, € 1707,42.
Lage und Infrastruktur:
In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken. Ebenfalls stehen in der Nähe Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen zur Verfügung. Das Haus ist sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an den Individualverkehr bestens angebunden.
Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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