Beschreibung
Die charmante Erdgeschosswohnung Top 5 überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz – Andritz, bekannt für seine Grünruhelage und hohe Lebensqualität.
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen:
- einen geräumigen Vorraum, der Sie freundlich empfängt
- ein modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- ein separates WC mit Handwaschbecken
- ein helles Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen und direktem Zugang auf den Balkon
- einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche – mit Zugang auf den nach Westen ausgerichteten, großzügigen Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können
Zusätzlicher Wohnkomfort durch:
- nachhaltige Wärmeversorgung mittels moderner Pelletsheizung
-
behagliche Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima
Die ruhige Lage mit unverbaubarem Ausblick ins Grüne macht diese Wohnung zu einem Ort, an dem Sie sich wirklich zuhause fühlen können – perfekt für Singles, Paare oder Ruhesuchende, die Wert auf Natur und Stadtnähe legen.
Der Kaufpreis beträgt € 198.000,- und inkludiert noch nicht den verpflichtenden Erwerb eines praktischen Abstellplatzes (€ 22.800,-) sowie der hochwertig eingebauten Küche (€ 3.600,-). Ein separater Kauf ist nicht möglich.
Ob als erster gemeinsamer Lebensmittelpunkt oder als Rückzugsort mit hoher Wohnqualität – diese Wohnung bietet Ihnen den idealen Rahmen, um anzukommen und sich rundum wohlzufühlen.
Die Wohnung kann zu Eigennutzungszwecken genutzt werden. Ein bestehendes Mietverhältnis endet mit 08/2025!
Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne unter +43 316 712 777, oder [email protected], sehr gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.
Pläne
Lagebeschreibung
Pfanghofweg 73/5, 8045 Graz
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