Beschreibung
Exklusive Doppelhaushälfte im Rohbau in Purkersdorf – Ihre Chance auf zwei Traumhäuser!
Zum Verkauf stehen zwei Doppelhaushälften in der malerischen Gemeinde Purkersdorf in Niederösterreich. Diese Immobilien bieten Ihnen die Möglichkeit, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu leben, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben. Der Kaufpreis beinhaltet beide Häuser, die jeweils über eine großzügige Gesamtwohnnutzfläche von 341,9 m² verfügen (jeweils 170,95 m² pro Haus).
Jedes der Häuser bietet Ihnen 3 Zimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen lassen. Der aktuelle Zustand der Immobilien ist Rohbau, was Ihnen die Freiheit gibt, die Innenräume ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Traumterrassen bieten Ihnen einen atemberaubenden Ausblick und laden zum Entspannen und Genießen ein.
Zusätzlich verfügen die Häuser über 4 Terrassen, 2 Garagen und 2 Stellplätze, die Ihnen den Komfort bieten, den Sie sich wünschen. Die großzügigen Außenflächen eignen sich hervorragend für Familien mit Kindern oder Haustieren und bieten ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Busse und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle Anbindung an die Stadt sowie andere wichtige Ziele.
Diese Doppelhaushälfte ist ideal für junge Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage sind, oder für Investoren, die in eine vielversprechende Immobilie investieren möchten.
Ein besonderes Highlight: Es besteht die Möglichkeit, beide Doppelhaushälften um eine Wohnnutzfläche von 30 m² durch einen Zubau zu erweitern – somit wären insgesamt 60 m² mehr Wohnraum möglich. Die Häuser sind aus Stahlbeton von einer renommierten Firma gebaut worden, was für eine hervorragende Qualität und Langlebigkeit sorgt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Doppelhaushälften begeistern!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Lagebeschreibung: Sagbergstraße, Purkersdorf Die Sagbergstraße befindet sich in der malerischen Gemeinde Purkersdorf, die sowohl für ihre naturnahe Lage als auch für ihre hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Die ruhige Wohngegend bietet eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheke, Bäckereien und Restaurants, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Purkersdorf bietet zudem eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, die für Familien von großer Bedeutung sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Sagbergstraße liegt in der Nähe von Buslinien und dem Bahnhof Purkersdorf, der eine schnelle Verbindung zur Wiener Innenstadt gewährleistet. Die U-Bahnlinie U4 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz weiter verbessert. Zudem sind wichtige Straßenverbindungen und der Autobahnanschluss nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern eine bequeme Anreise ermöglicht. Die Umgebung von Purkersdorf ist geprägt von grünen Flächen und Wanderwegen, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Ob Spaziergänge im Grünen, Radfahren oder Ausflüge in die nahegelegenen Weinregionen – hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Zusammengefasst bietet die Lage an der Sagbergstraße in Purkersdorf eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnambiente, guter Anbindung an die Stadt und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie sich und Ihrer Familie ein Zuhause schaffen, das sowohl Erholung als auch Lebensqualität garantiert.