Beschreibung
Zum Verkauf gelangen zwei sonnige Baugrundstücke in ruhiger Siedlungslage von Schönkirchen-Reyersdorf.
Die Grundstücke werden voll aufgeschlossen übergeben. Kanal, Wasser, Strom sowie eine A1 Glasfaser-Leerverrohrung liegen bereits am Grundstück. Ein Vermessungsplan mit Lage- und Höhenangaben sowie ein Stromzählerkasten sind vorhanden. Durch die bereits vorhandenen Vorleistungen kann in der späteren Bauphase Zeit gespart und der Kostenaufwand reduziert werden.
Da kein Bauzwang besteht, lässt sich der Bauzeitpunkt flexibel planen. Dadurch eignen sich die Grundstücke sowohl für die Errichtung eines Eigenheims als auch als langfristige Wertanlage.
Grundstücke
421/1: ca. 834 m² – € 233.520,–
421/4: ca. 806 m² – € 225.000,–
Bebauung
- Bauland-Wohngebiet
- offene Bauweise
- ca. 40 % Bebaubarkeit
- Gebäudehöhe bis ca. 7 m
- Abstand zur Grundgrenze: halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m
Für nähere Informationen sowie weiterführende Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre schriftliche Anfrage über das Kontaktformular oder per E-Mail.
Hinweis: Die Angaben wurden sorgfältig auf Basis der vom Verkäufer übermittelten Informationen und Unterlagen erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Bebauungsmöglichkeiten und baurechtliche Details sind vom Käufer bei der zuständigen Behörde zu prüfen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lagebeschreibung
Schönkirchen-Reyersdorf bietet ruhiges Wohnen im Grünen und eine angenehme Wohnumgebung mit guter regionaler Anbindung. Im Ort befinden sich unter anderem Kindergarten, Volksschule, Musikschule sowie das Parkbad. Gänserndorf mit Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Gastronomie und weiterer Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Großraum Wien ist durch die regionale Verkehrsanbindung gut erreichbar.
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