Zweitwohnsitz am Mondsee - Renovierte 2-Zimmer Wohnung in Toplage

BESCHREIBUNG

Diese neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52,75 m² bietet den idealen Rückzugsort für alle, die Erholung und Wohnkomfort im Salzkammergut suchen.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Vorraum mit ausreichend Platz für die Garderobe und gewährt Ihnen den Zutritt zu allen weiteren Räumen. Die Wohnung wird noch mit einer neuen Küche ausgestattet und bietet alles, was für komfortables Kochen benötigt wird. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und überzeugt mit einer angenehmen Größe, ideal für erholsame Nächte. Das frisch sanierte Badezimmer präsentiert sich in zeitgemäßem Design und verfügt über eine Dusche, Waschtisch und WC. Dank der umfassenden Renovierung befindet sich die Wohnung in erstklassigem Zustand: neue Böden, moderne Sanitärausstattung und hochwertige Oberflächen schaffen ein stilvolles und pflegeleichtes Ambiente.

Im Außenbereich stehen für die gesamte Wohnanlage zahlreiche Parkplätze für Ihr Auto zur Verfügung.

Ob als Feriensitz, Zweitwohnsitz oder Wochenendrefugium – diese Immobilie vereint Komfort, Lagequalität und Urlaubsflair in einer der begehrtesten Regionen Österreichs.

FLÄCHEN

ca. 52,75 m² Wohnnutzfläche

MIETPREISAUFSTELLUNG

Miete inkl. Stellplatz und Ust.                   825,29 €

Betriebs- und Heizkosten inkl. Ust.          154,71 €

Gesamtmiete                                          980,00 €

NEBENKOSTEN:

- 3 Bruttomonatsmieten Kaution

- Vertragserrichtungskosten laut Tarif des Vertragserrichters zzgl. gesetzlicher Ust.

ALLGEMEINER HINWEIS:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Gemeinde St. Lorenz, nur wenige Minuten vom Mondseer Ortskern entfernt, und verbindet damit Ruhe, Wohnkomfort und optimale Erreichbarkeit. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs – wie Supermärkte, Tankstellen etc. – sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Cafés, Restaurants und traditionelle Gasthäuser befinden sich im nahegelegenen Zentrum und laden dazu ein, die kulinarische Vielfalt der Region zu entdecken. Die Umgebung rund um den Mondsee ist ein echtes Paradies für Freizeit- und Naturliebhaber. Der öffentliche Badeplatz Schwarzindien liegt nur wenige Schritte entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Ob Wassersport, Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge entlang des Sees – die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Salzburg, Linz und Wien.