Leben in der Kagraner Flur

Freifinanziertes Eigentum und Miet-Kauf in Wien-Donaustadt

Urbanes Wohnen mit Naturanschluss

Mit dem Wohnprojekt „Leben in der Kagraner Flur – Bauplatz B“ entsteht in 1220 Wien ein zukunftsweisendes Stadtquartier – mit freifinanzierten Eigentumswohnungen, teilweise mit Mietkauf-Option, in direkter Nähe zum Kagraner Platz und dem Stadtentwicklungsgebiet Am langen Felde. Das Projekt vereint moderne Architektur, nachhaltige Energietechnik und eine grüne, urbane Umgebung.

Wohnen mit Qualität – freifinanziertes Eigentum und Miet-Kauf in 1220 Wien

Bis Sommer 2027 errichtet die ARWAG insgesamt 97 freifinanzierte Wohnungen, teilweise mit Mietkauf-Option – verteilt auf drei moderne Wohngebäude, geplant vom Architekturbüro Maurer und Partner ZT.

Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse für verschiedene Lebensentwürfe – vom kompakten City-Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung. Zwei Geschäftslokale im Erdgeschoß ergänzen das Projekt und schaffen eine belebte Erdgeschoßzone mit Nahversorgungsmöglichkeit.

Energieeffizient, mobil & individuell
Das Projekt setzt auf eine Kombination aus nachhaltiger Technik und individueller Wohnraumgestaltung:

• Wärmeversorgung mit Tiefensonden und Photovoltaikanlage
• 67 Stellplätze, e-mobility-ready (Ladestationen nachrüstbar)
• Digitale Sonderwunschplattform Propster zur individuellen Ausstattung

Lagebeschreibung

Ideal angebunden & vielseitig versorgt Die Lage in der Breitenleer Straße 16 punktet durch kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur: • Buslinie 22A direkt vor Ort • Straßenbahnlinie 26 in 2 Gehminuten • U1 – Kagraner Platz in nur 800 m Entfernung • S2-Anschlussstelle in 1,5 km • Gute Radwege-Anbindung In der Umgebung: • Donauzentrum, Ärzte, Apotheken, Gewerbepark Stadlau • Kindergärten, Schulen, Gymnasien • Alte Donau, Hirschstettner Badeteich, Sportanlagen