MC 15 - Moderne Büros mit Freiflächen ab Q1/25!

MC 15 - Moderne Büros mit Freiflächen ab Q1/25!

Beschreibung
Inmitten des aufstrebenden Wiener Bezirks Simmering und der angrenzenden Landstraße erhebt sich der futuristische Glanzpunkt, den Sie suchen: MC15. Dieses atemberaubende Bürogebäude mit seinen begrünten Fassadenelementen ist nicht nur ein architektonisches Juwel, sondern auch ein Inbegriff für Innovation und Exklusivität.
Die sechs oberirdischen Stockwerke und zwei Untergeschosse des MC15 bieten mehr als nur Arbeitsräume – sie schaffen ein Ambiente, das modernen Unternehmen und ihren Mitarbeitern gerecht wird. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, von der hochwertigen Ausstattung bis zu den großzügigen Terrassen, die eine willkommene Auszeit im Freien ermöglichen.

Die Fertigstellung dieses visionären Projekts ist für Ende 2024 geplant, und derzeit können noch individuelle Kundenwünsche berücksichtigt werden. MC15 verspricht nicht nur ein Büro, sondern ein Zuhause für Ihren unternehmerischen Erfolg.

Hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, erreichen Sie MC15 bequem mit der U-Bahnlinie U3 oder den Bussen 72a und 76a. Auch der Individualverkehr profitiert von der Nähe zu den Autobahnen A23 und A4. In der hauseigenen Tiefgarage steht ein großzügiges Angebot an PKW-Stellplätzen zur Verfügung, welche teilweise auch über E-Lademöglichkeiten verfügen.

Die umfangreiche Ausstattung umfasst sogar gastronomische Einrichtungen im Gebäude (derzeit in Planung) – alles für das Wohl Ihrer Mitarbeiter und den Erfolg Ihres Unternehmens. Willkommen in der Zukunft des Arbeitens – willkommen im MC15.

Ausstattung
* Hohlraumboden, Estrich
• mech. Be- und Entlüftung
• flexible Raumkonfiguration
• Photovoltaikanlage
• hauseigene Tiefgarage mit (E-Lademöglichkeit)
• Kühlung
• Gastronomie im Haus geplant

Lage/Öffentliche Verkehrsanbindung
U3, Buslinien,  72a, 76a Individualverkehr: Autobahn: A23, A4

Verfügbarkeit
Ab Q1 2025

HWB und Betriebskosten werden nachgereicht 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.