Beschreibung
PROJEKT CITYside – Stilvoll wohnen, nachhaltig leben - nahe Graz & LKH!
In sonniger Bestlage von Faßlberg bei Graz entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit nur 16 hochwertig gebauten Einheiten, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau verspricht.
Großzügige Raumgestaltung, stilvolle Ausstattung und eine angenehme Raumhöhe schaffen ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Das durchdachte, barrierefreie Konzept sowie die erstklassige Bauqualität sorgen für Komfort und Langlebigkeit.
Die attraktive Lage im Naherholungsgebiet rund um den Grazer Hausberg Schöckl, die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie das integrierte E-Car-Sharing machen dieses Projekt besonders zukunftsweisend. Dank des energieeffizienten Heizsystems mit Luftwärmepumpe und Photovoltaik profitieren Sie zudem von niedrigen Betriebskosten.
"CITY side" vereint stilvolle Architektur mit einer erstklassigen Lage – nah an der Stadt, umgeben von Natur und bestens angebunden an Graz, Weiz und Gleisdorf.
Projekt-Highlights:
- 16 Wohnungen / 2 Geschosse
- Wohnflächen von 48 - 91 m² / 2 - 4 Zimmer
- 8 Wohnungen - Barrierefreier Zugang
- Angenehme Raumhöhe 2,65m
- Großzügige Freiflächen & Terrassen & Balkonen
- Barrierefreier Zugang
- Autofreie Anlage
- Tiefgarage mit 26 Parkplätzen / davon 2 barrierefreie Plätze
- E-Carsharing - 1 Projektzugeordnetes E-Auto zur individuellen Mobilität
- 5 Besucherparkplätze
- 2 großzügige Stellflächen für Fahrräder & Kellerabteile
- Hochwertige Ausstattung
- Energieeffizientes Heizsystem LWP + Photovoltaik
- Wohnraumvergrößerungen flexibel gestaltbar*
- uvm……
*Ein offenes und helles Gestaltungskonzept ermöglicht großzügige Flexibilität bei der Verwirklichung Ihres neuen gemütlichen Eigenheimes, ganz nach Ihren Wünschen!
Wohnraumvergrößerung auf einer Ebene oder eine Maisonette?
Sehr gerne berate ich Sie!
Gertrud Sablatnig MBA
Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin
Tel: +43/664 88 14 04 85
E-Mail: [email protected]
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WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.
Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Begehrte Lage mitten im Naherholungsgebiet Faßlberg Unmittelbare Nähe zum LKH Graz / Mariatrost / Innenstadt Beste Anbindung nach Graz/Weiz/Gleisdorf 3 Min fußläufig zum Busbahnhof 5 Min P+R Fölling 8 Min zur Basilika & Straßenbahn Mariatrost 12 Min LKH Graz 15 Min Grazer Innenstadt 10 Min Schöckl Seilbahn 10 Min St. Radegund – Luftkurort 7 Min Sportwelt & Naherholung Well Welt Kumberg Sonnige Süd/Westausrichtung