Beschreibung
Top-Ausstattung und durchdachtes Wohnkonzept
Dieses Neubauprojekt bietet moderne Wohnungen mit Fokus auf Komfort, Nachhaltigkeit und Gemeinschaft:
- Es entstehen insgesamt 16 Eigentumswohnungen mit Eigengarten oder Balkon bzw. Dachterrasse - - schlüsselfertige Ausführung & provisionsfrei!
- Größen: ca. 61 m2 (1 Schlafzimmer) und ca. 107 m2 Wohnfläche (3 Schlafzimmer)
- in direkter Ortslage in Kematen/Ybbs - Top Lage
- geplanter Baustart: Herbst 2025, geplante Fertigstellung: Herbst 2026
- Massivbauweise in Baumeisterqualität
- schlüsselfertige Übergabe (inkl. Sanitäreinrichtungen) jedoch ohne Möblierung
- Niedrigenergiehaus- Ansuchen um NÖ Wohnbauförderung möglich!
- Kaufpreise gültig bis 30.9.25! Frühkäuferbonus von -5% bereits beim Kaufpreis berücksichtigt! Bereits jetzt Wunschwohnung sichern!
Nachhaltigkeit & Technik:
- Modernste Ausstattung: am neuesten Stand der Technik
- Wohnraumlüftung: mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima
- Photovoltaik-Anlage: auf dem Dach zur eigenen Stromversorgung
- Pelletsheizung: effizientes & umweltfreundliches Heizsystem
Komfort & Infrastruktur:
- Aufzug: für bequemen Zugang zu allen Etagen
- Tiefgarage: komfortables Parken
- Carportstellplätze: zusätzliche überdachte Parkmöglichkeiten
- Kellergeschoss: eigene Kellerabteile sowie 2 vielseitig nutzbare Gemeinschaftsräume (ca. 15 m2 und ca. 40 m2) stehen allen Eigentümern für Feiern, Hobbys, Treffen, etc. zur Verfügung!
- Fahrradabstellraum: praktisch für Radfahrer
- Gemeinsamer Laubengang: erschließt alle Wohnungen
- EG-Wohnungen: mit herrlicher Terrasse und eigenem Garten
- OG-Wohnungen: mit Balkon oder großzügiger Dachterrasse
- Fußbodenheizung: angenehme und gleichmäßige Wärme in allen Wohnräumen
- Elektrische Raffstores: für optimalen Sonnen- und Sichtschutz
Gemeinschaft & Ästhetik:
- Harmonisches Gesamtbild: ein natürliches und ansprechendes Erscheinungsbild in der Wohngegend und Nachbarschaft
- Hauseigener Spielplatz: ideal für Familien und Kinder
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Ausgezeichnete Lage mit hervorragender Infrastruktur: Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Post, Bank und Geldautomat sind fußläufig in kurzer Gehdistanz erreichbar; Verkehrsanbindung: Optimal mit Bus und Bahnhof, guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz
In der Umgebung
Bus
< 1km
Bahnhof
< 1km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Bank
< 1km
Bankomat
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 1km
Arzt
< 5km
Apotheke
< 1km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
Anbieter kontaktieren
IMMOKÖNIG.AT, G-N-B REAL GmbH
Objekte in diesem Projekt
| Fläche | Freifläche | |
|---|---|---|
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Wohnfläche: 61,5 m2 |
Balkon: 8,1 m2 |
Details |
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Wohnfläche: 107,5 m2 |
Terrasse: 26,3 m2 |
Details |
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Wohnfläche: 61,5 m2 |
Balkon: 8,1 m2 |
Details |
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Wohnfläche: 61,5 m2 |
Balkon: 8,1 m2 |
Details |
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Wohnfläche: 106,2 m2 |
Balkon: 8,1 m2 |
Details |
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Wohnfläche: 61,5 m2 |
Terrasse: 19,7 m2 Garten: 53,2 m2 |
Details |
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Wohnfläche: 61,5 m2 |
Terrasse: 19,7 m2 Garten: 82,3 m2 |
Details |
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Wohnfläche: 106,2 m2 |
Terrasse: 10,9 m2 Garten: 131,9 m2 |
Details |
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Wohnfläche: 61,5 m2 |
Balkon: 8,1 m2 |
Details |
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Wohnfläche: 61,5 m2 |
Balkon: 8,1 m2 |
Details |
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Wohnfläche: 61,5 m2 |
Balkon: 8,1 m2 |
Details |
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Wohnfläche: 106,2 m2 |
Balkon: 8,1 m2 |
Details |
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Wohnfläche: 61,5 m2 |
Terrasse: 8,1 m2 Garten: 35,3 m2 |
Details |
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Wohnfläche: 61,5 m2 |
Terrasse: 8,1 m2 Garten: 34,5 m2 |
Details |
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Wohnfläche: 106,2 m2 |
Terrasse: 8,1 m2 Garten: 112,1 m2 |
Details |