Beschreibung
Wir feiern den Winter bis zur Schneeschmelze!
In der kalten Jahreszeit lassen wir die Preise schmelzen: Beim Kauf einer Eigentumswohnung in einem unserer Objekte in der Berresgasse ersparst du dir bis 31.3.2026 die Nebenkosten* und bekommst so jede Wohnung um 6,5% günstiger. Darüber hinaus schenken wir dir noch einen XXXLutz - Gutschein im Wert von 1.000 Euro für jedes Zimmer!
Leo am Teich - Ihr Eigentum am Badeteich Hirschstetten
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung, in Ruhelage doch nah am Zentrum?
Dann sind Sie hier richtig!
In der aufstrebenden Donaustadt erwartet Sie ein modernes Wohnhaus in ruhiger Lage – sofort beziehbar! Die Liegenschaft überzeugt durch ansprechende Architektur, hochwertige Ausstattung und die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung. Der Badeteich Hirschstetten ist direkt vor der Tür – mehr Natur ist kaum möglich!
Zum Angebot stehen freifinanzierte Wohnungen auf Eigengrund – keine Pacht!
Highlights der Liegenschaft:
- Provisionsfrei!
- Elektrische Außenbeschattung in Form von Raffstores
- Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung über Fernwärme
- Kellerabteil inkludiert
- Glasfaserinternet für modernste Ansprüche
- Tiefgaragenstellplatz verfügbar
Lage: Urban leben – grün genießen
Die Ziegelhofstraße liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (U2, sowie Bus- und Straßenbahnlinien) sind rasch erreichbar. Nahversorger, Schulen und Apotheken befinden sich in Gehdistanz. Für Freizeit und Erholung bieten sich der Badeteich Hirschstetten, die Alte Donau und zahlreiche Parks in unmittelbarer Umgebung an.
Hier wohnen Sie mit bester Lebensqualität – sofort beziehbar und zukunftssicher!
*Während der Aktion werden die Verkaufspreise um 6,5 % reduziert. Dies entspricht den durchschnittlichen Nebenkosten beim provisionsfreien Wohnungskauf (1,9 % Vertrags-errichtung, 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr). Die auf Basis des um 6,5% reduzierten Kaufpreises berechneten Nebenkosten sind über den Treuhänder zu begleichen. Eine mögliche Gebührenbefreiung gem. § 25a iVm § 25b Gerichtsgebührengesetz kann zusätzlich in Anspruch genommen werden.
Der Einrichtungsgutschein wird bei Wohnungsübergabe übergeben und ist nicht in bar ablösbar.
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Objekte in diesem Projekt
| Zimmer | Fläche | Freifläche | |
|---|---|---|---|
| 3 |
Wohnfläche: 73,64 m2 Nutzfläche: 73,64 m2 |
Balkon: 17,14 m2 |
Details |
| 3 |
Wohnfläche: 73,64 m2 Nutzfläche: 75,53 m2 |
Balkon: 18,23 m2 Loggia: 1,89 m2 |
Details |
| 3 |
Wohnfläche: 73,64 m2 Nutzfläche: 75,52 m2 |
Balkon: 15,26 m2 Loggia: 1,88 m2 |
Details |
| 3 |
Wohnfläche: 73,64 m2 Nutzfläche: 75,52 m2 |
Balkon: 15,26 m2 Loggia: 1,88 m2 |
Details |
| 3 |
Wohnfläche: 73,64 m2 Nutzfläche: 75,52 m2 |
Balkon: 15,26 m2 Loggia: 1,88 m2 |
Details |
| 2 |
Wohnfläche: 55,24 m2 Nutzfläche: 62,06 m2 |
Loggia: 6,82 m2 |
Details |
| 2 |
Wohnfläche: 53,87 m2 Nutzfläche: 53,87 m2 |
Balkon: 8,84 m2 |
Details |
| 2 |
Wohnfläche: 55,23 m2 Nutzfläche: 62,06 m2 |
Loggia: 6,83 m2 |
Details |
| 2 |
Wohnfläche: 54,78 m2 Nutzfläche: 54,78 m2 |
Balkon: 7,55 m2 |
Details |
| 2 |
Wohnfläche: 60,31 m2 Nutzfläche: 60,31 m2 |
Balkon: 7,83 m2 |
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| 2 |
Wohnfläche: 63,49 m2 Nutzfläche: 68,82 m2 |
Loggia: 5,33 m2 |
Details |
| 2 |
Wohnfläche: 59,34 m2 Nutzfläche: 59,34 m2 |
Balkon: 8,24 m2 |
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| 2 |
Wohnfläche: 55,24 m2 Nutzfläche: 61,65 m2 |
Loggia: 6,41 m2 |
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| 2 |
Wohnfläche: 62,11 m2 Nutzfläche: 67,68 m2 |
Balkon: 2,56 m2 Loggia: 5,57 m2 |
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