3 Meter Raumhöhe! Erstbezug in 1030

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und bietet auf 44,91 m² alles, was das Herz begehrt.

Die Wohnung im 1. Stock hat wohnliche 3 Meter Raumhöhe! 

Es handelt sich um einen Erstbezug und ist damit perfekt für all jene, die Wert auf modernes Wohnen legen.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang, während eine Luftwärmepumpe für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung sorgt.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer besticht durch zeitlose Eleganz und hochwertige Materialien, wie edles Feinsteinzeug.

Diese Wohnung ist ideal für Familien, die in eine wertvolle Immobilie investieren möchten und sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Der Anlegerpreis Netto beträgt EUR: € 254 600 zzgl. 20 % Ust.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Schlachthausgasse 13, in unmittelbarer Nähe zur Grünen Lunge Wiens – dem Wiener Prater. In diesem Wohnhaus wird der Titel "Leben zwischen Naherholung und Innenstadt" zum Programm. Für Sportbegeisterte bietet der Prater zahlreiche Jogging- und Radwege sowie die Möglichkeit für abendliche Spaziergänge. Öffentliche Verkehrsmittel im Überblick: U-Bahn: Die U3-Station "Schlachthausgasse" befindet sich direkt vor der Haustüre. Bus: Die Buslinien 77A und 80A halten in unmittelbarer Nähe und ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot. Künftig wird die Straßenbahnlinie 18 von der U2-Station Stadion bis zur U6-Station Burggasse-Stadthalle fahren. Sie bietet zahlreiche Umsteigemöglichkeiten zu Schnellbahnen und U-Bahnen.