3-ZIMMER BALKONWOHNUNG

Hallo, ich bin TOP 03 – eine moderne 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss mit schönem Blick, hellen Räumen und sonnigem Balkon.
Ich suche neue Eigentümer, die klare Linien, ruhige Wohnlagen & eine durchdachte Raumaufteilung schätzen.

Meine 71,99 m² Wohnfläche sind ideal für Paare oder kleine Familien.
Genieß die Abendsonne auf meinem 10,64 m² großen Balkon, der direkt vom Wohn-/Essbereich zugänglich ist.

Da die inneren Werte zählen; findest du:

• Einen 6,89 m² Eingangsbereich mit Platz für deine Garderobe

• Ein offener Wohnbereich mit 33,32 m² Wohn-/Essbereich mit offener Küche

• Einen 2,72 m² großen Abstellraum an die Küche angrenzend

• Zwei Schlafzimmer: 12,43 m² mit Schranknische & 9,23 m² – flexibel nutzbar

• Ein 5,83 m² Tageslichtbad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss

• Ein separates WC mit 1,58 m²

Ich bin dein Rückzugsort mit Stil, Licht und viel Gefühl – & absolut bereit für neue Geschichten.

Das bring ich mit:

• Eigener Kellerraum mit 4,48 m²

• 2 Außenstellplätze, die für dich reserviert sind (separat erwerbbar)

• Privater Eingang – kein Stiegenhaus

• Hochwertige Materialien & ruhige Wohnsiedlungslage
   

Und das Beste? Ich bin absolut kompromissbereit – gewisse Ausstattungen oder Grundrisswünsche kannst du noch mitgestalten. Damit ich am Ende wirklich zu 100 % zu dir (& euch) passe :) 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Zuhause in Schörfling – zwischen See, Natur & Alltag Das Neubauprojekt liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung im Mitterweg von Schörfling am Attersee – nur wenige Minuten vom Ufer des Attersees entfernt. Ob morgendliches Schwimmen, Radfahren oder ein Spaziergang am Wasser – die Freizeitqualität ist hier außergewöhnlich hoch. Gleichzeitig genießen Sie perfekte Infrastruktur: Supermarkt, Kindergarten, Schulen, Apotheke und Ärzte sind rasch erreichbar. Die Autobahnauffahrt A1 ist nur wenige Fahrminuten entfernt – ideal für Pendler Richtung Vöcklabruck, Linz oder Salzburg. Auch der Bahnhof Kammer-Schörfling liegt in bequemer Reichweite. Ein Ort zum Ankommen – mit Lebensqualität fürs Heute und Morgen.