BAD LEONFELDEN "Am Südhang"- Neubauprojekt - 15 geförderte Mietwohnungen

Dieses Wohnbauprojekt der "Lebensräume" befindet sich in Bad Leonfelden, einer charmanten Kurstadt im Bezirk Urfahr-Umgebung, die für ihre hohe Lebensqualität, den ländlichen Charakter und die ausgezeichnete Infrastruktur geschätzt wird.

Über die B126 ist eine rasche Anbindung nach Linz sowie in Richtung Freistadt gewährleistet. Regelmäßige Busverbindungen stellen zudem eine bequeme Verbindung in die umliegenden Gemeinden und in die Landeshauptstadt sicher.

Bad Leonfelden überzeugt durch seinen besonderen Mix aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Nahversorgern über Schulen und Kinderbetreuung bis hin zu Ärzten und Apotheken – befinden sich direkt vor Ort. Ergänzt wird das Angebot durch ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot: Wander- und Radwege, Sportmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen sowie das bekannte Kur- und Wellnesszentrum machen Bad Leonfelden zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Paare und Ruhesuchende.

Ein Ort, an dem sich Natur, Erholung und beste Infrastruktur harmonisch verbinden.

Projektübersicht

Das Neubauprojekt in Bad Leonfelden umfasst 15 moderne, geförderte Mietwohnungen und stellt eine attraktive Wohnlösung für unterschiedliche Zielgruppen dar. Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und durch ihre Lage in einer beliebten, naturnahen Umgebung. Gleichzeitig bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit regionaler Zentren wie Linz oder Freistadt.

Wohneinheiten

• Anzahl der Wohnungen: 15 geförderte Mietwohnungen

• Wohnungsgrößen:

  • 2-Zimmer-Wohnungen: ca. 55 m²

  • 3-Zimmer-Wohnungen: ca. 75 m²

Ausstattung der Wohnungen

• Hochwertige Bodenbeläge (Parkett/Fliesen)

• Fußbodenheizung mit energieeffizientem Heizsystem

• Barrierefreie Erschließung inkl. Aufzug

• Großzügige Loggien, Terrassen oder Eigengärten

• Tiefgarage mit fix zugeordneten Stellplätzen

• Außenstellplätze für Besucher

• Zeitgemäße Sanitärausstattung mit modernen Badezimmern

Bauzeit und Fertigstellung

• Baubeginn: Q1 2025

• Fertigstellung: Geplant für Q4 2026

Für Fragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung und freuen Ihnen dieses Wohnbauprojekt vorstellen zu dürfen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Bad Leonfelden, einer charmanten Kurstadt im Bezirk Urfahr-Umgebung, die für ihre hohe Lebensqualität, den ländlichen Charakter und die ausgezeichnete Infrastruktur geschätzt wird. Verkehrsanbindung Über die B126 ist eine rasche Anbindung nach Linz sowie in Richtung Freistadt gewährleistet. Regelmäßige Busverbindungen stellen zudem eine bequeme Verbindung in die umliegenden Gemeinden und in die Landeshauptstadt sicher. Umgebung & Lebensqualität Bad Leonfelden überzeugt durch seinen besonderen Mix aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Nahversorgern über Schulen und Kinderbetreuung bis hin zu Ärzten und Apotheken – befinden sich direkt vor Ort. Ergänzt wird das Angebot durch ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot: Wander- und Radwege, Sportmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen sowie das bekannte Kur- und Wellnesszentrum machen Bad Leonfelden zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Paare und Ruhesuchende. Ein Ort, an dem sich Natur, Erholung und beste Infrastruktur harmonisch verbinden.