Beschreibung
Dieses charmante Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 60,17 m² bietet eine moderne, barrierefreie Ausstattung und eignet sich ideal für Menschen ab 60 Jahren oder Personen mit Einschränkungen.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer: eine großzügige Wohnküche, die direkten Zugang zur Terrasse gewährt, sowie einem Schlafzimmer.. Ein praktischer Abstellraum und ein modern verfliestes Bad mit barrierefreier Dusche, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist mit schönen Vinylböden ausgestattet und bietet dank ihrer Niedrigenergiebauweise einen hohen Komfort bei gleichzeitig geringen Energiekosten.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein großzügiger Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss sowie weitere Gemeinschaftsflächen im 1. und 2. Obergeschoss zur Verfügung. Zudem gibt es im 2. Obergeschoss eine Gemeinschaftsterrasse, die zum Verweilen einlädt.
Praktische Einrichtungen wie Einlagerungsräume auf den Terrassen, ein Müllraum und ein Fahrradabstellraum sind ebenfalls vorhanden. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab sofort
Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 20.10.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 28,47 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,624 Klasse A+.
Die monatliche Miete beträgt € 693,64 (inkl. Betreuungsentgelt, BKund USt). Ein einmaliger Finanzierungsbeitrag beläuft sich auf €13.510,87.
Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ab dem 60. Lebensjahr ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Des Weiteren richtet sich diese Wohnform auch an Personen mit Einschränkung. Die Lage im Ortskern mit geeigneter Infrastruktur, barrierefreie Ausstattung und die soziale Grundbetreuung durch eine Betreuungsorganisation zeichnen sie aus.
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Pläne
Lagebeschreibung
Unser Bauplatz liegt im Zentrum von Pillichsdorf, unmittelbar neben dem unter Denkmalschutz stehenden Pfarrhof.
