Beschreibung
Im 3. Obergeschoss eines klassischen Wiener Altbaus gelegen, befindet sich diese hochwertig generalsanierte Wohnung im Herzen des hippen 7. Bezirks. Urbanes Umfeld, gewachsene Struktur, kreative Szene – und mittendrin ein Zuhause mit Charakter.
Die Wohnung überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung und moderne Ausstattung, perfekt für Singles, Paare und alle die ein Home Office oder kleines Gästezimmer brauchen.
Raumaufteilung/Hard Facts:
- abgetrennter Vorraum
- WC mit Handwaschbecken und Spiegelschrank
- Küche inkl. Miele Geschirrspüler + großem Liebherr Kühlschrank
- Home Office / Gästezimmer
- Wohnzimmer
- Vorraum zum Schlafzimmer - perfekt für einen großen Kleiderschrank
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Miele Waschmaschine
- 3. OG, kein Lift
Highlights:
- Historischer Altbaucharme mit moderner Ausstattung
- Originaler Altbauboden fachgerecht aufgearbeitet & neu verlegt
- Durchdachter, klar strukturierter Grundriss
- Perfekt für Homeoffice oder Gäste
- Urbanes Leben im trendigen 7. Bezirk
- Neue Miele Waschmaschine
- Sofort verfügbar – Erstbezug!
Darum wirst du sie lieben
Echter Altbaucharme trifft auf moderne Features: generalsaniert, clever geschnitten und mitten im 7. Bezirk. Der originale Altbauboden wurde fachgerecht aufgearbeitet, neu verlegt und sorgt zusammen mit hochwertiger Ausstattung für ein Zuhause mit Charakter und Komfort. Ideal für alle, die urban leben, Wert auf Substanz legen und ein Zuhause mit Stil suchen.
Charming Altbau Apartment in 1070 – Fully Renovated & Move-In Ready
Located on the 3rd floor of a classic Viennese old building, this high-quality, fully renovated apartment sits in the heart of the trendy 7th district. Urban, lively, creative – and right in the middle of a home full of character.
The apartment features a clear, functional layout and modern amenities, perfect for singles, couples, or anyone needing a home office or small guest room.
Layout / Hard Facts:
- Entrance Hall
- WC with washbasin & mirror cabinet
- Kitchen with Miele dishwasher & large Liebherr refrigerator
- Home Office / Guest room
- Living room
- Antechamber to the bedroom – ideal for a big closet
- Bedroom
- Bathroom with bathtub, shower, WC & Miele washing mashine
- 3rd floor, no elevator
Hightlights
- Historic old-building charm combined with modern features
- Original floor carefully restored & relaid
- Well-thought-out, functional layout
- Perfect for home office or guest use
- Urban lifestyle in the trendy 7th district
- New Miele Washing mashine
- Move-in ready – first occupation!
What you´ll love:
Classic old-building charm meets modern features: fully renovated, cleverly laid out, and located in the heart of the 7th district. The carefully restored original floor, together with high-quality finishes, creates a home full of character and comfort. Ideal for those who appreciate urban living, value substance, and want a home with style.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
In einem charmanten, gut gepflegten Wiener Altbau gelegen, überzeugt das Wohnhaus durch klassischen Flair und angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage im 7. Bezirk ist top: urban, lebendig und bestens angebunden. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbanem Lifestyle, vielfältiger Gastronomie und ausgezeichneter Infrastruktur – eine Adresse, die urbanen Charakter und Wohnkomfort perfekt vereint.
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