DIE NEUEN "COOLIOS" AM MEISLMARKT

WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME

PROJEKTBESCHREIBUNG

DIE NEUEN "COOLIOS" AM MEISLMARKT

Urbanes Wohnen trifft Altbaucharme – frisch saniert im 15. Bezirk. Wir präsentieren: unsere neuen COOLIOS – ein feines Ensemble liebevoll sanierter und stilvoll renovierter Wohnungen, gelegen in einem prachtvollen Jahrhundertwendehaus nahe des Meiselmarktes. Zwischen 38 m² und ca. 90 m², teils mit Terrassen ausgestattet, verteilt vom 1. Stock bis ins ausgebaute Dachgeschoss mit Lift.

Die Lage? Urban, lebendig, bestens angebunden – U-Bahn, Straßenbahn und alles für den Alltag direkt vor der Tür. Nur einen Katzensprung vom 14. Bezirk entfernt, mit der Gloriette stets in Sichtweite.

Das Projekt im Überblick:

• Stilvoll sanierter Altbau
• Lift vorhanden
• 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
• Zwischen 38–90 m² Wohnfläche
• Teils mit Terrasse
• Mit Einbauküchen ausgestattet
• Sofort beziehbar, liebevoll renoviert oder stilvoll saniert

DIE "COOLIOS"

„Roaring Twenties“ – Top 25, Top 26
„Springende 30er“ – Top 30, Top 33, Top 35
„Wandelbare Gloriette“ – Top 40
„Versteckte Schönheit“ – Top 42 (derzeit vermietet, ca. 98 m² Wohnfläche mit großer Rooftop Terrasse und Blick auf die Gloriette)

TOP 30 - GOODY - GOODY - UNSERE FEINE MIT FLÜGELTÜR

WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME

BESCHREIBUNG

Manchmal sind es die Kleinen, die ganz groß rauskommen. Und dann gibt es die neuen Dreißiger – unsere Alleskönner (TOP 30, TOP 35 und TOP 36). Der Name ist Programm: Sie können alles, schmeicheln Ihnen und zaubern Ihnen garantiert ein Schmunzeln ins Gesicht. Kurz gesagt: Sie sind im Glück und das ganz besonders mit unserer „Goody-Goody“! Eine Wohnung, die mit ihren 53,18 m² Wohnfläche zeigt, dass Größe nicht alles ist – sondern, wie man sie nutzt. 2 Schlafzimmer, ein heller Wohnbereich und eine eingebaute Küche, die nur darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden.

Und das Beste? Diese Wohnung liebt es, ein bisschen anzugeben – mit ihren klassischen hohen Räumen, der stilvollen Doppeltüre und der feinen Altbau-Atmosphäre. Aber sie macht es auf eine charmante Weise. So, dass Sie sich sofort willkommen fühlen.

DIE AUFTEILUNG – EINMAL DURCHSCHLENDERN, BITTE!

Hereinspaziert durch die schöne Flügeltüre! Ein heller Vorraum empfängt Sie. Von hier aus geht’s weiter:

Erstes Schlafzimmer – mit Blick in den ruhigen Innenhof. Perfekt für alle, die Wert auf erholsamen Schlaf legen.
Einbauküche – klein, aber fein und im Bestzustand. Kochen Sie los, es ist alles da!
Badezimmer – kompakt, praktisch und mit allem ausgestattet, was man braucht.
Wohnbereich (> 20 m²) – Hier pulsiert das Leben! Große Fenster, die Licht hereinlassen, und der Blick auf die Hütteldorfer Straße – urban, lebendig und doch heimelig.
Zweites Zimmer – perfekt für ein Home Office oder ein Kinderzimmer

Ein feiner Mix aus Altbau-Flair und modernen Annehmlichkeiten, der nicht nur optisch punktet, sondern auch praktisch ist. Und das Beste: Ein Fahrradraum im Keller sorgt dafür, dass Ihr Stahlross sicher verstaut ist – ganz ohne Treppenchaos.

WOHNCLOUD FAZIT:

Eine Wohnung für alle, die urbanes Flair, smarte Raumaufteilung und Altbau-Charme schätzen. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gut angebundene, lebendige Lage suchen – und trotzdem einen warmen Rückzugsort ihr Eigen nennen möchten.

Wohncloud sagt: GOODY-GOODY, ES PASST!

Ihr WOHNCLOUD Team
... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND

Wir freuen uns auf SIE!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Urbanes Herzstück mit Rückzugspotenzial – Wohnen am Meiselmarkt Willkommen im lebendigen Grätzl rund um den Meiselmarkt! Direkt auf der Hütteldorfer Straße, zwischen dem 14. und 15. Bezirk, wohnen Sie zentral und dennoch angenehm ruhig – ein perfekter Mix aus City-Flair und entspannter Wohnqualität. Top angebunden, autofrei mobil U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und Bus – alles fußläufig erreichbar. Ob U3, S45 oder die Linien 10, 49 und 60: Sie sind in wenigen Minuten überall in Wien – ganz ohne Auto. Alles da, gleich ums Eck Einkauf? Frischer Fisch? Oder doch ein gemütlicher Kaffee? Der Meiselmarkt, ein großer Eurospar, Restaurants, Cafés und kleine Läden bieten alles, was das urbane Herz begehrt. Wohncloud-Tipp: Unbedingt im Café Anna & Jagetsberger vorbeischauen – charmant, herzlich, köstlich! Oder frische Spezialitäten direkt vom Markt holen.