*Exklusiver Erstbezug* *Westbalkon* *Weitblick* *3-Zimmer-Wohntraum* *Massivbauweise*

URBAN LIVING LIESING – Wohnen zwischen Lebensqualität & Wertentwicklung

1230 Wien | Das Rundum-sorglos-Paket für Eigennutzer & Investoren

Urban Living Liesing steht für moderne Architektur, nachhaltige Technik und eine Lage mit Zukunft. In einem der wachstumsstärksten Bezirke Wiens entstehen acht exklusive Eigentumswohnungen – sieben davon sind bereits vergeben. Jetzt bietet sich die seltene Gelegenheit, die letzte verfügbare Einheit zu erwerben.

Die Highlights auf einen Blick

• Attraktive Wohnlage in Liesing, nahe dem Einkaufszentrum Riverside

• Hervorragende Verkehrsanbindung: Bus ums Eck, S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar

• Nahversorgung, Schulen, Kinderbetreuung und Freizeitangebote fußläufig erreichbar

• Stilvolle Architektur, klare Linien, moderne Fassadengestaltung

• Nur zwei Wohneinheiten pro Etage: mehr Ruhe, mehr Privatsphäre

Nachhaltige Bauweise & Ausstattung

• Effiziente Luftwärmepumpe: energiesparend & zukunftssicher

• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

• 3-fach-verglaste Fenster für beste Wärmedämmung

• Begrüntes Flachdach mit Solarpaneelen

• Echtholzparkett, hochwertige Fliesen, ausgewählte Markenprodukte

• Jeder Grundriss zentral begehbar – ideal für Eigennutzung oder Vermietung

Die letzte verfügbare Einheit – Top 3

• 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß

• Ca. 57 m² Wohnfläche + ca. 4 m² Balkon mit Innenhofblick

• Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche

• Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer

• Modernes Badezimmer mit bodengleicher Walk-In-Dusche

• Kaufpreis: € 330.000,-

• Hinweis: Alle Stellplätze sind bereits verkauft

Finanzierungsservice inklusive

In Kooperation mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland bieten wir individuelle Finanzierungslösungen – persönlich abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse:

• Top-Konditionen durch unabhängige Vergleichsmöglichkeiten

• Flexible Laufzeiten bis zu 45 Jahren

• Fixzins- und variable Modelle kombinierbar

• Persönliche Beratung durch erfahrene Finanzierungsexperten

Ihr Vorteil: Alles aus einer Hand – von der Erstbesichtigung bis zur Finanzierungszusage.

Jetzt sichern

Nutzen Sie Ihre Chance auf die letzte verfügbare Wohnung in diesem durchdachten Projekt.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin oder fordern Sie das vollständige Exposé mit Grundriss, Ausstattungsdetails und Finanzierungsvorschlägen an.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk, der auch als Liesing bekannt ist. Liesing ist der südlichste Bezirk von Wien und grenzt an die Bezirke Meidling, Hietzing und Favoriten sowie an die niederösterreichischen Gemeinden Perchtoldsdorf, Vösendorf und Maria Enzersdorf. Die genaue Adresse der Immobilie ist nicht angegeben, aber sie befindet sich wahrscheinlich in einer ruhigen Wohngegend oder in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitt