Exklusives Wohnprojekt am Wörthersee - Wohnen, wo andere auftanken!

Living above the lake – Ihr Rückzugsort über dem Wörthersee

Hier gelangen Sie zum 3D-Modell: Wohnungsübersicht

Dieses Projekt ist etwas Besonderes, weil es bewusst abseits des typischen Wörthersee-Trubels liegt. Etwas erhöht, eingebettet zwischen Einfamilienhäusern und Wald, öffnet sich der Blick frei über den See und in die Natur. Die Lage bietet eine Ruhe - keine Durchzugsstraße, kein touristischer Druck. Einfach Ankommen, Durchatmen, Zurückziehen.

In sieben modernen Villen entstehen insgesamt 15 hochwertige Wohnungen – jede für sich ein Rückzugsort mit großzügigen Terrassen, Balkonen oder Gartenflächen. Einige Einheiten bieten einen direkten, unverbaubaren Seeblick. Der Allgemeinpool sowie zwei optionale Privatpools unterstreichen den exklusiven Charakter der Anlage.

Ein wesentlicher Vorteil: Es handelt sich um Freizeitwohnsitze, wodurch diese Liegenschaft auch aus Sicht eines Investors äußerst attraktiv ist. Eigentümer können flexibel entscheiden, ob sie hier ihren Hauptwohnsitz oder einen Freizeitwohnsitz begründen – ein entscheidender Mehrwert in einer Region, in der Freizeitwidmungen rar sind.

Die Fertigstellung ist für Juni 2028 vorgesehen.

Highlights im Überblick:

• 15 hochwertige Wohneinheiten in 7 Villen.
• Teilweise traumhafter Seeblick und Panoramablick auf die Karawanken.
• Optional private Pools bei ausgewählten Einheiten.
• Großzügige Terrassen, Gärten oder Gründächer.
• Seltene Freizeitwohnsitzwidmung – auch als Hauptwohnsitz nutzbar.

Zentrale Lage mit hohem Freizeitwert:

• Strandbad Saag: ca. 10 Minuten
• Wörthersee: ca. 10 Minuten
• Forstsee: ca. 11 Minuten
• Saissersee: ca. 15 Minuten
• Ossiacher See: ca. 30 Minuten

Erleben Sie das Projekt im Video hier!

Sichern Sie sich Ihre exklusive Freizeitimmobilie in der wunderschönen Kärntner Seenlandschaft!

Wir freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Gespräch oder einer Besichtigung weitere Informationen zu diesem einzigartigen Projekt zu geben.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den abgebildeten Fotos um Beispielbilder handelt – für deren Richtigkeit oder Übereinstimmung mit der tatsächlichen Wohnung wird keine Haftung übernommen.

Ankommen. Abschalten. Ganz bei sich sein.

In einer ruhigen Wohnanlage, nur fünf Autominuten vom Wörthersee entfernt, eröffnet sich Ihnen eine seltene Möglichkeit: Durch die Zusammenlegung von Top 10 und Top 12 entsteht eine großzügige Maisonette-Wohnung, die einer autarken Villa gleicht. Mit eigenem Garten, optionalem Privatpool und traumhaftem Weitblick. Damit genießen Sie die Vorzüge einer privaten Villa inmitten einer exklusiven Wohnhausanlage.

Hinweis dieses Exposé enthält sowohl die bewilligten Pläne der Top 10+12 als auch die optionale Gestaltung als eine Einheit. Top 10 sowie Top 12 weisen jeweils eine Nutzfläche von rund 80 m² auf. Bei einer Zusammenlegung ergibt sich – wie im Exposé dargestellt – eine Gesamtfläche von ca. 145 m². Entsprechende Planungen für diese Variante sind möglich.

Die Fertigstellung ist mit Mitte 2028 geplant.

Highlights im Überblick:

• Traumhafter Berg- und Weitblick
• Living above the lake - Ruhelage
• Optional privater Pool direkt im Eigengarten
• Großzügige Terrasse und Garten
• Hochwertige Ausstattung – auf Wunsch „ready-to-move-in“
• Investment! - Seltene Freizeitwohnsitzwidmung – auch als Hauptwohnsitz nutzbar

Zusätzliche Vorteile der Wohnanlage:

• Fitnessstudio für Ihre tägliche Energie
• Gemeinschaftspool für entspannte Sommertage
• Weitläufige Grünflächen und Natur direkt vor der Haustür

Besichtigungstermin jetzt vereinbaren!

Hinweis: Abbildungen dienen der Illustration und können von der finalen Ausführung abweichen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Regionen Kärntens mit exzellenter Anbindung und höchstem Freizeitwert: Wörthersee & Strandbad Bad Saag: ca. 10 Minuten Forstsee: ca. 11 Minuten Saissersee: ca. 15 Minuten Ossiacher See: ca. 30 Minuten Vielfältige Wander- & Radstrecken direkt vor der Tür Golfplätze & Reitanlagen im Umkreis von 10 km Wintersport auf der Gerlitzen Alpe: ca. 30 Minuten Fahrzeit