Wohnen, wo jeder Tag wie Urlaub beginnt

Exklusives Wohnen am Golfplatz Neudauberg

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen am Morgen die Terrassentür, atmen die klare Luft des Südburgenlands ein und blicken auf das satte Grün der Fairways. Die ersten Sonnenstrahlen tauchen die sanfte Hügellandschaft in warmes Licht, während nur wenige Schritte entfernt einer der schönsten Golfplätze Österreichs auf Sie wartet.

Genau hier entsteht ein Wohnprojekt für Menschen, die das Besondere suchen: 12 exklusive Apartments in zwei architektonisch modernen Gebäuden – geschaffen für alle, die Ruhe, Natur, stilvolles Wohnen und höchste Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Ob als persönlicher Rückzugsort, exklusiver Zweitwohnsitz oder wertbeständige Investmentimmobilie – hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in einen Lebensstil.

Zuhause an einem Ort, den andere als Urlaubsziel wählen

Jedes Apartment wurde mit dem Anspruch entwickelt, ein Ambiente zu schaffen, das Geborgenheit, Eleganz und Komfort vereint. Großzügige Wohnräume, lichtdurchflutete Architektur und hochwertige Materialien schaffen ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Auf rund 70 m² Wohnfläche genießen Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der großzügige 16 m² Balkonerweitert Ihren Lebensraum nach draußen und eröffnet einen unverbaubaren Blick auf die weitläufige Golfanlage und die malerische Landschaft des Südburgenlands.

Ein besonderes Highlight ist die private Sauna, die jede Wohnung in einen persönlichen Wellnessbereich verwandelt – der perfekte Ort, um nach einer Golfrunde oder einem entspannten Tag die Seele baumeln zu lassen.

Hier verschmelzen Natur, Design und Erholung zu einem Zuhause, das jeden Tag ein wenig außergewöhnlicher macht.

Hochwertige Ausstattung für höchste Ansprüche

Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauqualität zu verbinden.

• 12 exklusive Apartments in zwei Gebäuden mit jeweils sechs Wohneinheiten
• ca. 70 m² Wohnfläche
• großzügiger Balkon mit ca. 16 m²
• private Wellness-Sauna in jeder Wohnung
• Lift in jedem Gebäude
• 18 überdachte PKW-Stellplätze
• eigener Golfcart-Carport pro Apartment
• nachhaltige Niedrigenergie-Bauweise
• hochwertige Holzriegelkonstruktion
• Fußbodenheizung mit moderner Luftwärmepumpe
• Kunststoff-Aluminium-Fenster
• elektrische Raffstores
• Vorbereitung für Klimaanlage

Eine Investition in Lebensqualität und Zukunft

Dieses Projekt verbindet exklusives Wohnen mit einem attraktiven Investment. Dank der Zweitwohnsitzwidmunggenießen Sie maximale Flexibilität: Nutzen Sie Ihr Apartment als privaten Rückzugsort oder profitieren Sie von den Möglichkeiten der professionellen touristischen Vermietung.

Der Rundum-Service für Eigentümer übernimmt auf Wunsch sämtliche organisatorischen Aufgaben – damit Sie sich ganz auf das konzentrieren können, was wirklich zählt: Ihre Zeit.

Ein weiteres besonderes Privileg: Drei Jahre Greenfee sind bereits inklusive. So beginnt Ihr Golfvergnügen direkt vor der eigenen Haustür.

Die Highlights auf einen Blick

• Direkte Lage an der Golfschaukel Stegersbach
• Unverbaubarer Blick auf die Fairways
• Zweitwohnsitzwidmung
• Hauptwohnsitz oder touristische Vermietung möglich
• 3 Jahre Greenfee inklusive
• Private Sauna in jedem Apartment
• Rundum-Service für Eigentümer
• Nachhaltige Bauweise und moderne Haustechnik
• Attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Wertanlage

Das Südburgenland – ein Ort zum Durchatmen

Die Region rund um Stegersbach zählt zu den schönsten Erholungslandschaften Österreichs. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, Weingärten und weitläufigen Wiesen verbindet sie Ruhe und Natur mit einem vielfältigen Freizeitangebot.

Golf, Thermen, ausgezeichnete Kulinarik, Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche Genuss- und Kulturangebote machen diese Region zu einem Ort, an den man immer wieder gerne zurückkehrt – oder gar nicht mehr weg möchte.

Hier entsteht weit mehr als eine Immobilie.

Es entsteht ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Ein Platz für besondere Momente. Für Entschleunigung, Genuss und Lebensqualität.

Willkommen am Golfplatz Neudauberg.

Wo exklusives Wohnen, Natur und Golf zu einem einzigartigen Lebensgefühl verschmelzen.

*Aktionspreis von € 299.000,- gilt nur für die ersten 2 Käufer!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Exklusive Golfplatzlage im Herzen des Südburgenlands An einer der begehrtesten Adressen der Region, Zum Golfzentrum 6 in 7574 Neudauberg, erwartet Sie eine Immobilie in außergewöhnlicher Lage – direkt an der renommierten Golfschaukel Stegersbach-Lafnitztal, einer der größten und schönsten Golfanlagen Österreichs. Hier verschmelzen anspruchsvoller Golfsport, beeindruckende Naturlandschaft und erstklassige Erholungsmöglichkeiten zu einem Lebensgefühl, das Ruhe, Exklusivität und höchste Lebensqualität vereint. Eingebettet in die sanften Hügel des sonnigen Südburgenlands eröffnet sich ein einzigartiges Panorama, geprägt von weitläufigen Fairways, gepflegter Natur und einer Atmosphäre vollkommener Entschleunigung. Ob als exklusiver Wohnsitz, stilvolles Feriendomizil oder wertbeständige Investition – diese Lage bietet die ideale Verbindung aus Privatsphäre, Freizeitgenuss und hervorragender Infrastruktur. Nur wenige Minuten entfernt lädt die Therme Stegersbach mit ihrem ausgezeichneten Wellness- und Gesundheitsangebot zum Entspannen ein. Ergänzt wird das vielfältige Freizeitangebot durch erstklassige Rad- und Wanderwege, ausgezeichnete Gastronomie sowie die kulinarischen und kulturellen Highlights des Südburgenlands. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Das Ortszentrum von Stegersbach bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Banken und zahlreiche Dienstleistungen. Gleichzeitig gewährleisten die guten Verkehrsverbindungen eine komfortable Anreise aus den Ballungsräumen Graz und Wien sowie aus dem benachbarten Ungarn. Auch internationale Gäste profitieren von der guten Erreichbarkeit über die Flughäfen Graz, Wien und Budapest. Highlights auf einen Blick Exklusive Lage direkt an der Golfschaukel Stegersbach-Lafnitztal Eine der größten Golfanlagen Österreichs mit 45 Spielbahnen in unmittelbarer Umgebung Hochwertiges Wohn- und Erholungsumfeld mit einzigartigem Ausblick ins Grüne Therme Stegersbach sowie erstklassige Spa- und Gesundheitseinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar Ganzjähriges Freizeitangebot mit Golf, Wellness, Wandern, Radfahren und regionaler Spitzengastronomie Ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung im nahegelegenen Stegersbach Sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Graz, Wien und Ungarn Attraktive Lage für Eigennutzer, Zweitwohnsitz oder touristische Nutzung Diese außergewöhnliche Lage vereint die Vorzüge einer exklusiven Golfresidenz mit der Ruhe einer einzigartigen Naturlandschaft und schafft damit einen Ort, an dem Wohnen, Erholung und Lebensqualität auf höchstem Niveau miteinander verschmelzen.