Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche in Linz nähe WIFI zu vermieten! (Top 55)

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche nähe WIFI zu vermieten!

Diese Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 54,91m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einem sonnigen Wintergarten.
Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich ist mit einer modernen, komplett ausgestatteten DAN-Küche versehen. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt in den Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein separates WC rundet das Angebot ab.

RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- Wohn- /Essbereich mit Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC
- Wintergarten

Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus und die Straßenbahn gegeben.

Im 6. Obergeschoß befindet sich eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit einem wunderschönen Ausblick über Linz, die von allen Mietern genutzt werden darf. Im Gemeinschaftsgarten gibt es für Kinder die Möglichkeit, sich spielerisch auszutoben.
Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss.

Bei Bedarf stehen in diesem Gebäude weitere Wohnungen zur Verfügung!

KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 651,39  inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 63,61 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 715,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung:
- je Stapelparkplatz monatlich € 86,95 inkl. Betriebskosten und US
  Kaution  € 260,00
  einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. € 31,30
- je Einzelstellplatz monatlich € 133,30 inkl. Betriebskosten und USt
  Kaution € 400,00
  einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. € 47,99


Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.