Handfeste Mieterträge: 73 m²-Wohnung in Massivholzbau

Beschreibung Internet

Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet ca. 73 m² Wohnfläche sowie sonnige Freiflächen: Balkon und Loggia schaffen zusätzlichen Raum im Freien und erhöhen die Attraktivität bei zukünftigen Mietern.

Die Wohnung ist Teil eines ökologisch nachhaltigen Neubauprojekts in Massivholzbauweise, das für ein gesundes Raumklima, hohe Energieeffizienz und kurze Bauzeiten steht – ein starkes Argument für Werthaltigkeit und Zukunftssicherheit.

Besonderer Mehrwert für Kapitalanleger:

• Baurechtsmodell mit reduzierten Einstiegskosten
• Steuerliche Vorteile wie Absetzbarkeit des Baurechtszinses und Vorsteuerabzug möglich
• Moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und hochwertige Ausstattung sichern eine ausgezeichnete Vermietbarkeit

Ausstattung

• Barrierefreier Zugang, Lift
• Wohnküche / offene Küche (modern ausgestattet)
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• Rollläden
• Photovoltaik-Contracting
• SAT-Anlage vorbereitet
• Fahrradraum, Kinderspielplatz

Lagebeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung liegt in einem modernen Wohnprojekt in Landskron (Villach) – einer Region mit hoher Lebensqualität und stabiler Wohnraumnachfrage. Die Nähe zum Ossiacher See, zu den Nockbergen und zu Villach macht den Standort besonders interessant für Mieter. Eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr garantiert die nachhaltige Wertstabilität dieser Investition.