HOMMAGE - Residenz Carl

HOMMAGE CARL RESIDENZ - Ein Projekt mit Geschichte

Die HOMMAGE Residenz Carl verbindet moderne Architektur mit Wiener Tradition. Benannt nach dem letzten Nachkommen Carl Manner, entsteht das Haus direkt neben der historischen Manner-Villa – eingebettet in eine ca. 2.000 m² große Parkanlage mit altem Baumbestand.

Exklusives Dachgeschoss in Hernals, Wien

Über den Dächern Wiens – Luxus, Licht und Freiheit

Hernals vereint das Beste aus Stadt und Natur: eine hervorragende Anbindung an die Wiener Innenstadt und unmittelbare Nähe zum Wienerwald. Parks, Radwege, Weinberge und Heurige liegen ebenso nah wie Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Mit der Straßenbahnlinie 43 gelangen Sie in weniger als 20 Minuten zum Schottentor – die künftige U5 sorgt für zusätzliche Mobilität und nachhaltige Wertsteigerung.

In diesem lebendigen Bezirk entsteht ein exklusiver Neubau mit nur neun Wohnungen – modern, nachhaltig und architektonisch anspruchsvoll.

Eckdaten der Wohnung

• Wohnfläche: ca. 136 m²

• Zimmer: 3

• Bäder: 2

• WCs: 2

• Terrassen: 3 mit insgesamt ca. 129 m²

• Wohnungstyp: Exklusives Dachgeschoss

• Fertigstellung: Ende 2026

• Status: ausfinanziert zu 100 %

• Bauqualität: Top-Neubau

Highlights der Immobilie

• Atemberaubendes Dachgeschoss-Apartment mit rund 136 m² Wohnfläche und 129 m² Terrassenfläche

• Drei großzügige Terrassen mit Rundumblick – Sonne von früh bis spät, absolute Privatsphäre

• Zwei Bäder und zwei separate WCs – maximaler Komfort und Funktionalität

• Hochwertige Ausstattung: edle Materialien, Fußbodenheizung, elektronische Beschattung, Klimavorbereitung

• Nachhaltiges Energiekonzept mit Luft- und Erdwärme für Heizung, Kühlung und Warmwasser

• Großzügige Raumhöhen, lichtdurchflutete Architektur, exklusive Atmosphäre

• Optionaler Concierge-Service für höchsten Wohnkomfort

Ihre Vorteile

• Noch sind individuelle Grundrissanpassungen möglich

• Exklusives Neubauprojekt in Wien Hernals

• Urbanes Wohnen über den Dächern Wiens

• 100 % sichere Fertigstellung Ende 2026

• Nur 9 Wohnungen – maximale Individualität & Ruhe

• Persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe

Kontakt

Wir beraten Sie gerne individuell und bieten auf Wunsch auch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen.

Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Evelyn Ruzicka & Thomas Szöke

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.