Ihre NEUE HEIMAT in Zirl - Neubauprojekt in der Kirchfeldstraße

In der Kirchfeldstraße in Zirl entsteht eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen, die auf eine hochwertige und energieeffiziente Bauweise setzt. Das Gebäude wird in Massivbauweise als Passivhaus realisiert und verfügt über zeitgemäße Technik wie eine Luft-Wärmepumpe, zentrale Warmwasserbereitung, Komfortlüftung sowie eine Photovoltaikanlage.

Im Untergeschoß befinden sich die Tiefgarage mit 20 Stellplätzen, Treppen- und Liftzugang, Technikräume sowie praktische Kellerabteile. Ergänzend steht im Erdgeschoß eine Auswahl an drei Besucherparkplätzen sowie Bereiche für Fahrräder, Kinderwägen und Sportequipment zur Verfügung.

Dank der hochwertigen Ausstattung wie Eichenparkett, Fußbodenheizung, moderne Sanitärbereiche und energieeffiziente Haustechnik, entsteht ein Wohnumfeld, das Komfort, Qualität und langfristige Wohnwertsicherheit verbindet. Die Wohnanlage bietet damit eine zeitgemäße Lösung für alle, die in Zirl ein modernes und nachhaltiges Zuhause suchen.

Die Vergabe der verfügbaren Wohnungen erfolgt nach einem objektiven Vergabeprozess. Um eine gerechte Reihung aller Interessent:innen gewährleisten zu können, bitten wir Sie, den beiliegenden Erhebungsbogen vollständig auszufüllen und uns bis spätestens 08.03.2026 zu übermitteln. 

Bei Einlangen des Erhebungsbogens nach diesem Datum wird die Bewerbung in die nächste Vergaberunde aufgenommen.

Nach Durchsicht der eingelangten Unterlagen werden jene Personen kontaktiert, die für die engere Auswahl in Frage kommen, um sie über die weiteren Schritte zu informieren.

Nebenkosten:

• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Bemessungsgrundlage derzeit Kaufpreis zuzüglich der Vertragserrichtungskosten sowie Bankgarantien)
• Für die Verfassung des Kaufvertrages einschließlich des Grundbuchgesuches, Einholung der für die Verbücherung erforderlichen Genehmigungen und Bescheide sowie Beglaubigungskosten der Verkäuferin verrechnen wir pauschal EUR 2.900,-

Die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten

In zentrumsnaher Lage von Zirl entsteht eine moderne, kleine Wohnanlage mit 15 hochwertig ausgeführten Eigentumswohnungen in energieeffizienter Passivhausbauweise. Die Vergabe der verfügbaren Wohnungen erfolgt nach einem objektiven Vergabeprozess. Um eine gerechte Reihung aller InteressentInnen gewährleisten zu können, bitten wir Sie, den beiliegenden Erhebungsbogen vollständig auszufüllen und uns bis spätestens 08.03.2026 zu übermitteln. 

Bei Einlangen des Erhebungsbogens nach diesem Datum wird die Bewerbung automatisch in die nächste Vergaberunde aufgenommen.

Nach Auswertung der eingelangten Unterlagen kontaktieren wir alle Personen, die in die engere Auswahl kommen, und informieren über die weiteren Schritte im Vergabeprozess.

Lagebeschreibung

Die Marktgemeinde Zirl liegt nur wenige Kilometer westlich von Innsbruck und vereint die ideale Nähe zur Stadt mit einer naturnahen Umgebung. Die ruhige, familienfreundliche Gemeinde bietet eine harmonische Mischung aus entspannter Wohnatmosphäre und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Gepflegte Ortsstrukturen, historische Gebäude und zahlreiche Grünflächen prägen das Ortsbild und schaffen ein einladendes, hochwertiges Wohnumfeld. Dank der sehr guten Infrastruktur eignet sich Zirl hervorragend als Wohn- und Lebensort. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht zudem schnelle Wege nach Innsbruck und in das umliegende Tiroler Umland. Zirl bietet damit eine ausgewogene Balance aus hoher Lebensqualität, Naturverbundenheit und moderner Wohnattraktivität.