Keplerstraße 47/1 - Helle Altbauwohnung - 4 Zimmer mit Balkon im Lend -1 Monat mietfrei

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage – Keplerstraße, Graz

Diese großzügige Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses (Lift vorhanden) und bietet auf rund 95,16 m² Wohnfläche genügend Platz für Familien oder Paare mit Raumbedarf.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und praktisch:

• Vorraum

• Badezimmer mit Dusche

• separates WC

• eingerichtete Küche mit kleinem Essbereich und Zugang auf den Balkon mit Blick in den Innenhof

• 4 Zimmer, davon 3 separat begehbar

Die Küche ist möbliert und mit Geräten ausgestattet.

Weitere Eckdaten:

• Mietvertrag: befristet auf 4 Jahre

• Heizkosten: werden von der Firma Messtechnik separat vorgeschrieben

• Parkmöglichkeit: öffentliche Zone (Kurzparkzone/Anwohnerparken)

Die Wohnung punktet mit einer zentralen Lage, guter Infrastruktur und einer idealen Raumaufteilung, die verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten zulässt.

Die veröffentlichten Fotos wurden digital eingerichtet und dienen lediglich als Symbolbilder.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Nähe AVL, den Lendplatz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in nur wenigen Gehminuten, Nähe Hauptbahnhof, Schulen und Kindergärten ebenfalls. Die Keplerstraße ist bekannt für ihre Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Wohnhäusern. Die Gegend ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar und bietet eine lebendige Atmosphäre für Bewohner und Besucher. Die Mietwohnungen befinden sich im Obergeschoss (Lift vorhanden) und sind mit Küchen inkl. Geräten ausgestattet Das Objekt ist sehr zentral gelegen, deshalb sind diverse Nahversorger und die öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Mietverträge sind auf 4 Jahre befristet. Parkplätze sind nicht vorhanden (Zone). Anschlüsse Telekabel bzw. A 1 muss vom Mieter selbst angemeldet werden. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.