LEBEN auf der SONNENSEITE - 3-Zimmer-Gartenwohnung - PROVISIONSFREI

Am sonnigen Eichberg in Purkersdorf entsteht ein Ort zum Wohlfühlen – mit Weitblick ins Grüne und viel Raum zum Leben. Zwei charmante Wohngebäude mit insgesamt 30 Einheiten bieten Platz für Lebensentwürfe jeder Art – vom ersten Zuhause bis zum Rückzugsort im Ruhestand.

Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche, sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein Eigengarten. Durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und behagliche Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort – ergänzt durch praktische Tiefgaragenplätze direkt im Haus.

Komfort trifft auf Lebensqualität: Die Architektur verbindet moderne Klarheit mit warmen Holzelementen und einem freundlichen Charakter. Die erhöhte, südseitige Lage garantiert besonders viel Sonne und einen wunderbaren Ausblick auf die grüne Umgebung.

Die Lage verbindet Natur und Urbanität: Direkt hinter dem Grundstück beginnt der Wienerwald – ideal für Spaziergänge, Bewegung und kleine Alltagsfluchten. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur in Purkersdorf mit Nahversorgung, Schulen, Freizeitangeboten und einer perfekten Anbindung nach Wien und St. Pölten.

… ein Ort, der das Leben einfach schön macht!

Für weitere Informationen besuchen Sie gerne unsere Projektwebseite! 

Haus 2/Top 10

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Sowohl die Wohnküche als auch ein Schlafzimmer ermöglichen direkten Zugang ins Grüne und schaffen so ein harmonisches, naturnahes Wohnambiente.

Raumkonzept

• Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe
• Praktischer Abstellraum
• Großzügige und helle Wohnküche
• zwei Ausgänge in den Garten von der Wohnküche aus
• ein Schlafzimmer bieten direkten Zugang in den Garten
• ein Kinderzimmer/Bürozimmer
• Badezimmer mit Fenster mit Badewanne und Dusche
• Separate Toilette

Ausgestaltung

• Fußbodenheizung mit Grundtemperierung in allen Wohnräumen
• Luftwärmepumpe mit dezentraler Warmwasseraufbereitung
• Steuerung über ein Raumthermostat in der Wohnung
• Emissionsfreier Eichenparkett
• Schöne Feinsteinzeugfliesen
• Badezimmer raumhoch verfliest
• Qualitätsvolle Sanitäreinrichtungen
• Zip Screens elektrisch in eleganten Unterputzkästen
• Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
• Frostsichere Außenarmaturen
• Feinsteinzeugplatten auf Terrassen und Balkonen

Wohnen auf der Sonnenseite – charmant, hell und zeitlos. Hier wird Leben zum täglichen Genuss. Worauf warten Sie?
 

Es werden insgesamt 34 Garagenplätze, 8 überdachte Außenstellplätze sowie 2 Motorradstellplätze errichtet, die gesondert erworben werden können. Der Kaufpreis je Garagenplatz beträgt EUR 19.990, je überdachter Außenstellplatz EUR 14.990 und je Motorradstellplatz EUR 5.000.

Baumeisterqualität vom Feinsten: ein Projekt von Rechberger Immobilien. Wir stehen seit fast 25 Jahren für Qualität und Menschlichkeit, in Wien und der Wienerwaldregion.

Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen!

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail an Frau Anja Rechberger, [email protected] oder unter der Nummer +43 (0) 699 111 60 848.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin!

Diese Immobilie wird provisionsfrei für den/die Käufer:in angeboten.

*Änderungen vorbehalten

*Es handelt sich um Beispielvisualisierungen zum gesamten Projekt. Die Wohnungen werden schlüsselfertig und unmöbliert übergeben. Es ist keine Küche enthalten. Nutzen Sie gerne die Bilder als Inspiration für Ihre zukünftige Einrichtung!

Lagebeschreibung

Leben auf der Sonnenseite – urbaner Komfort trifft Naturgenuss. Einkaufsmöglichkeiten jeder Art sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für täglichen Komfort. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die schnell und unkompliziert mit Bus, Fahrrad, Auto oder auch zu Fuß erreichbar sind. Die Bushaltestelle „Purkersdorf Süßfeldstraße“ liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen ins Zentrum sowie nach Wien Hütteldorf mit Anschluss an U-Bahn und Schnellbahn. Auch das charmante Purkersdorfer Zentrum mit seinem beliebten Freitags-Bauernmarkt und der Zugverbindung nach Wien ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein Highlight ist der direkte Zugang von den Wohnhäusern in den Wienerwald. Ein Paradies für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Grünen.