MODERNES WOHNEN IN GEIDORF: NEUBAU IN DER HEINRICH-CASPER-GASSE 29, 8010 GRAZ

8010 Graz / Steiermark
44,96 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 859,99
Bruttomiete

Beschreibung

 

Herzlich willkommen in unserem exklusiven Neubauprojekt in der Heinrich-Casper-Gasse 29, mitten im beliebten Grazer Stadtteil Geidorf – in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, dem Stadtpark, Schlossberg, der Universität sowie dem LKH-Univ.-Klinikum.

Dieses hochwertige Wohnhaus vereint modernes Design, praktische Ausstattung und beste Lage für anspruchsvolle Stadtmenschen.

HIGHLIGHTS DES PROJEKTS

  • Barrierefreier Zugang: Komfortables Wohnen für alle Generationen

  • Aufzug: Bequemer Zugang zu allen Etagen

  • Tiefgarage: Sicheres und bequemes Parken direkt im Haus

  • Hochwertige Ausstattung in allen Einheiten, darunter:

    • Außenflächen (Terrassen, Balkone oder Eigengärten)

    • Moderner Küchenblock

    • Fußbodenheizung

    • Eichenparkett

    • Edle Feinsteinzeug-Fliesen (Kerateam, Bianco Weiß Matt)

    • Kristallspiegel, Handtuchheizkörper u. v. m.

WOHNUNG TOP 5

2-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 38,72 m² Wohnfläche und ca. 8,42 m² Balkon, gelegen im 1. Obergeschoss – ideal für Singles, Paare oder Anleger.
Raumaufteilung:

  • Vorraum: ca. 3,24 m²

  • Wohnküche: ca. 19,83 m²

  • Schlafzimmer: ca. 11,04 m²

  • Badezimmer: ca. 4,61 m²

  • Balkon: ca. 8,42 m²

MIETKOSTEN

  • Miete inkl. Betriebskosten & USt: €750
    (exklusive Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten)

NEBENKOSTEN

  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

TIEFGARAGENSTELLPLATZ (optional)

  • Miete pro Stellplatz: € 84,00 (inkl. BK & USt)

BESTE LAGE IN GEIDORF

Die Heinrich-Casper-Gasse überzeugt durch ihre ruhige, aber zentrale Lage im 3. Grazer Bezirk – Geidorf:

  • Nähe zu Stadtpark, Schlossberg & Innenstadt

  • Karl-Franzens-Universität und LKH-Univ.-Klinikum fußläufig erreichbar

  • Vielfältige Gastronomie-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten

  • Sehr gute öffentliche Anbindung und Nahversorgung

KONTAKT & BESICHTIGUNG

Besichtigung & Kontakt

Ihre Ansprechpartner
Herr Benjamin Ghabras
📞0664 2323557
📧 [email protected]

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 06.08.2025, 07:59:15 Uhr; Referenz-Nummer: 1718/1742600
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