NEU! ++ SIEBENBRUNNENPLATZ ++ 6 EXKLUSIVE DG-WOHNUNGEN MIT WIENBLICK ++ SOFORT BEZIEHBAR ++ EIGENTUM ++ 1050 WIEN ++

6 EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT WIENBLICK:

• In einem hochwertig revitalisierten Wiener Gründerzeithaus nahe dem Siebenbrunnenplatz gelangen sechs neu ausgebaute Dachgeschosswohnungen zum Verkauf, die soeben fertiggestellt wurden und ab sofort bezugsfertig sind.
• Die Lage überzeugt durch eine ideale Kombination aus urbanem Flair, hervorragender Nahversorgung, zahlreichen Grünflächen sowie charmanten Lokalen – ergänzt durch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung.
• Die Wohnungen bieten großzügige Terrassen, lichtdurchflutete Räume und einen fantastischen Ausblick über Wien.

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DACHGESCHOSSWOHNUNGEN IM ÜBERBLICK

• Top 28: Wohnfläche ca. 77 m² + Terrasse ca. 9 m² → EUR 629.000
• Top 29: Wohnfläche ca. 87,50 m² + Terrasse ca. 21,10 m² → EUR 699.000
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• Top 30: VERKAUFT!
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• Top 31: Wohnfläche ca. 115,21 m² + Terrasse ca. 3,52 m² + Loggia ca. 5,97 m² → EUR 879.000
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• Top 32: Wohnfläche ca. 123,19 m² + Loggia/Terrasse ca. 5,50 m² → EUR 969.000
• Top 33: Wohnfläche ca. 75,58 m² + Terrasse ca. 8,50 m² → EUR 619.000

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TOP-AUSSTATTUNG

• Klimaanlage: alle Zimmer sind klimatisiert
• Neue Fassaden (Straßen- und Hofseite), Dacheindeckung mit Eternit Rhombus
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• Velux Designer-Dachflächenfenster (innen weiß, außen anthrazit RAL 7016)
• Außenliegende Rollläden mit Solarbetrieb und Fernbedienung
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• Fußböden: Landhausdielen Eiche Country (Echtholz), Wände weiß gestrichen
• Nassräume: Großformatige Fliesen 120×120 cm (!!), Silikonfugen, Latexfarbe
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• Wohnungseingangstüren: Kunex WK-3 EI230-C, 4-fach verriegelt
• Heizung: Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung + zusätzlicher Heizkörper („Handtuchtrockner“) im Bad
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• Sanierte Stiegenhäuser und Keller (inkl. Betonböden, Trennwände – Gerhard Braun)
• Erneuerte Steig- und Strangleitungen im gesamten Haus

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Hinweis: Die Möblierung auf einzelnen Bildern wurde mittels KI (künstlicher Intelligenz) generiert und dient ausschließlich der Veranschaulichung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

SIEBENBRUNNENPLATZ