PROJEKT „MARTHA“ – Neubau in 1220 Wien

Modernes Wohnen am Hausgrundweg 3 – Erstbezug mit Garten, Balkon oder Terrasse

Im beliebten 22. Wiener Bezirk entsteht das Neubauprojekt „MARTHA“ mit ca. 30 hochwertigen Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern. Viele Einheiten verfügen über Balkon, Terrasse oder Eigengarten.

Highlights

• Neubau / Erstbezug
• 1–3 Zimmer
• Balkon, Terrasse oder Eigengarten bei vielen Wohnungen
• Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten
• Fußbodenheizung
• Sonnenschutz
• Personenaufzug & barrierefreier Zugang
• Eigenes Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplätze optional erhältlich
• Stellplatz: € 28.500,- inkl. MwSt.
• Baubeginn: April 2026
• Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2027

Beispielwohnung – 2 Zimmer mit Garten

Top 3 | Erdgeschoss

• Wohnfläche: ca. 46,69 m²
• Garten: ca. 16 m²
• 2 Zimmer
• Offene Wohnküche
• Einbauküche inkl. E-Geräten
• Badezimmer mit Badewanne & WC
• Kaufpreis: € 308.712,-

Lage

Der Hausgrundweg 3 überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Die U2-Stationen Stadlau und Hardeggasse sind rasch erreichbar, ebenso der Bahnhof Erzherzog-Karl-Straße. Gute Anbindung an A23 und A22. Klinik Donaustadt, Ärztezentrum, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Interesse?
Gerne senden wir Ihnen Prospekt, Pläne und vollständige Preisliste zu oder vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin.

ERHO Immobilien
Anita Hosmann
☎ 0664 / 188 27 80
✉ erho@erho.at
🌐 www.erho.at

Alle Angaben vorbehaltlich Irrtümer, Druckfehler und baulich bedingter Änderungen. Wohnungsgrößen sind Circaangaben. Maßgeblich ist der Kaufvertrag.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Willkommen beim Neubauprojekt „MARTHA“! Am begehrten Hausgrundweg 3 im zukunftsträchtigen 22. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein modernes Wohnensemble, das höchste Lebensqualität mit erstklassigen Perspektiven für Anleger verbindet.