Beschreibung
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 19. Stock des beliebten TrIIIple überzeugt mit einem modernen, durchdachten Grundriss, viel Licht und einem außergewöhnlichen Ausblick über Wien.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und sonnendurchflutete Wohn-Essbereich, der dank seiner angenehmen Größe vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Besonders elegant fügt sich die integrierte, dezent versteckte Küche in den Wohnraum ein und sorgt für ein ruhiges, hochwertiges Gesamtbild.
Das separat gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Schlafbereich und verfügt – ebenso wie der Wohn-Essbereich – über einen direkten Zugang zum Balkon.
Das Badezimmer mit Badewanne ist dem privaten Wohnbereich vorbehalten. Besonders praktisch ist das davon getrennte Gäste-WC mit Handwaschbecken – Besucher müssen somit nicht das persönliche Badezimmer nutzen.
Zusätzlichen Komfort bietet ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung. Hier wurden bereits zwei Kleiderstangen vorgesehen, wodurch der Raum ideal als Garderobe beziehungsweise zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktisch in diesem Bereich.
Ein absolutes Highlight ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohn-Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden kann. Von hier eröffnet sich ein beeindruckender Weitblick über Wien – vom Prater und der City bis hin zur Donauplatte. Ein wunderbarer Platz, um die Aussicht und gesellige Stunden über den Dächern der Stadt zu genießen.
Abgerundet wird das attraktive Raumangebot durch einen Einlagerungsraum mit knapp 3 m² im 1. Untergeschoss, der wertvollen zusätzlichen Stauraum schafft.
Eine ausgesprochen gelungene Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen, einen intelligenten Grundriss, viel Licht und einen außergewöhnlichen Wien-Blick miteinander verbinden möchten.
Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin - ich freue mich!
Highlights im Projekt
- Gemeinschaftsterrasse mit atemberaubendem Ausblick
- Rooftop Pool
- Parkähnliche Freiflächen
- Sport- und Spielplätze
- Top ausgestattete Eventküche, Party & Barbecue Lounge
- Concierge Service
- Gastronomie, Shop und Lebensmittelhandel
Bitte beachten Sie, dass das Netto-Haushaltseinkommen mindestens EUR 4.000,- betragen und aus einem österreichischen bzw. nahen EU / EWR Dienstverhältnis / Selbständigkeit nachgewiesen werden muss. Danke für Ihr Verständnis, dass keine Einkommen aus dem Nicht-EU Ausland oder Vorauszahlungen akzeptiert werden können.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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IMMO einen Besuch wert.
Pläne
Lagebeschreibung
Ideale Lage – vom TrIIIple aus erreichen Sie: • den Grünen Prater in 3 Minuten mit dem Fahrrad • die Supermärkte Spar und Billa sowie einen Bipa in 5 Minuten zu Fuß – zusätzlich zum Supermarkt direkt im Gebäude • die U3 Erdberg oder Schlachthausgasse in 3 Minuten zu Fuß • den Stephansplatz in 15 Minuten mit der U-Bahn • den Hauptbahnhof in 13 Minuten mit der Straßenbahn • den Flughafen Wien-Schwechat in 12 Minuten mit dem PKW
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