Beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Münchner Bundesstraße und überzeugt durch ihre hervorragende Lage. Die perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv.
ECKDATEN
Wohnfläche 92,45 m²
Terrasse 16,29 m²
Kellerabteil 9,45 m²
AUSSTATTUNG
* 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk mit großzügiger Terrasse in Süd-West-Ausrichtung.
* Offen gestalteter und heller Wohn-, Koch- und Essbereich mit neuwertiger Einbauküche.
* Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Doppel-Waschbecken.
* Im Badezimmer befindet sich außerdem eine Waschmaschine und ein Trockner.
* Sonnenschutz in Form von Raffstores sind in der gesamten Wohnung vorhanden.
* Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen.
* Zur Wohnung zugehörig sind zwei KFZ-Freiabstellplätze sowie ein Kellerabteil.
DIE MIETE
| Hauptmietzins inkl. 2 Freistellplätze | € 1.320,00 |
| Betriebs-, Heiz- sowie Wasser-/ Kanalkosten | € 481,00 |
| Gesamtmiete brutto | € 1.996,60 |
* Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)
* Verfügbar per sofort
* Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen
NEBENKOSTEN
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.
Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren.
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Pläne
Lagebeschreibung
Die Münchner Bundesstraße in Salzburg-Liefering besticht durch die zentrumsnahe Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Der Autobahnknoten Salzburg Mitte ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bringt sie schnell nach Salzburg Süd, Salzburg Nord, den Flughafen oder den Bahnhof, sowie das benachbarte Bayern. Eine hervorragende Infrastruktur wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
