Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Randegg

Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 76,29 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause zum Wohlfühlen. Sie verfügt über drei helle Zimmer und ist südseitig ausgerichtet, was für viel natürliches Licht sorgt.

Ein Highlight ist der ca. 7,54 m² große, sonnige Balkon, der direkt von der geräumigen Wohnküche aus begehbar ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die modernen Vinylböden in schöner Holzoptik verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre.

Der Vorraum bietet ausreichend Platz zum Ankommen, und im praktischen Abstellraum lassen sich Dinge gut verstauen. Bad und WC sind getrennt – das sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Badezimmer lädt eine gemütliche Badewanne zum Entspannen ein. Vorraum, Abstellraum sowie Bad und WC sind mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, zusätzlich sorgt eine kontrollierte Wohnraumbelüftung für ein angenehmes Raumklima. Ein Kellerabteil, ein Lift sowie Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum, Fahrrad- und Kinderwagenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ein Stellplatz ist bereits in der Miete inkludiert.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Bank sind bequem zu Fuß erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen ein, familienfreundliche Wanderwege und abwechslungsreiche Radrouten bieten Erholung für Groß und Klein.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab sofort 

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 05.11.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 22,3 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,73 Klasse C.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 14.259,22 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 825,36 inkl. BK und Ust.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - Willkommen in Randegg!

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Lagebeschreibung

Die Marktgemeinde Randegg auch die Perle des kleinen Erlauftals genannt besticht vor allem durch die idyllische Grünlage mit Blick auf Hügeln, Wald und Weideflächen und dennoch finden Sie alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sowie Ärzte, Kindergarten, Volkschule, und weitere Institutionen in unmittelbarer Umgebung. Mehr Informationen finden Sie unter: www.randegg.at