*Superprojekt: ''Über den Baumwipfeln" TOP 50 MIT ÜBERDACHTEM BALKON (17,5 m²)

Sehr attraktive Neubauwohnungen über einem Altbauhaus, im 1. und 2. Dachgeschoß mit großen Terrassen, Balkonen, Loggien und sehr guter Ausstattung.

Dieses hervorragend gelungene Erstbezugsprojekt befindet sich in einem speziellen Abschnitt am Beginn der Quellenstraße, fernab von Trubel und Menschenmassen.

Hier gibt es dichten Altbaumbestand als Alleestraße, alles ist plötzlich ruhiger und Sie wissen, dass Sie zu Hause angekommen sind.

Die Straßenbahnlinien Linien 6, 11 und der D-Wagen liegen dennoch fast vor dem Haus.

Mit diesen erreichen Sie sehr schnell die U1 Reumannplatz/Keplerplatz - Hauptbahnhof - Stadtzentrum/Oper (Linie D)

Insgesamt stehen folgende Einheiten zur Auswahl:

• Top 43 (4.Liftstock): 3 Zimmer / 67,77 m² Wohnfläche + 10,02 m² Balkon - Gesamtmiete  € 1530,-
• Top 44 (4.Liftstock): 2 Zimmer / 53,47 m² Wohnfläche + 3,70 m² Loggia - Gesamtmiete € 1299,-
• Top 45 (4.Liftstock): 4 Zimmer / 93,68 m² Wohnfläche + 3,01 m² Loggia 1 + 4,73 m² Loggia 2 - Gesamtmiete € 2229,-
• Top 46 (4.Liftstock): 4 Zimmer / 101,48 m² Wohnfläche + 17,67 m² Balkon - Gesamtmiete € 2270,-
• Top 47 (1.DG): 3 Zimmer / 69,65 m² Wohnfläche + 10,02 m² Balkon - Gesamtmiete € 1579,-
• Top 48 (1.DG): - - - VERMITTELT - - - 
• Top 49 (1.DG): 4 Zimmer / 97,48 m² Wohnfläche + 4,08 m² Loggia 1 + 6,58 m² Loggia 2 Gesamtmiete € 2358,99,-
• Top 50 (1.DG): 4 Zimmer / 102,66 m² Wohnfläche + 17,67 m² Balkon - Gesamtmiete € 2329,-
• Top 51(2.DG): - - - VERMITTELT - - -
• Top 52 (2.DG): 4 Zimmer / 108,74 m² Wohnfläche + 21,75 m² Dachterrasse Gesamtmiete € 2560,-
• Top 53 (2.DG): 4 Zimmer / 129,97 m² Wohnfläche + 17,67 m² Balkon + 32,34 m2 Dachterrasse Gesamtmiete €  3018,99

        Gerne senden wir Ihnen Detailunterlagen zu den einzelnen Tops zu.

Top 50: Erstklassige DG-Balkonwohnung mit Überdachung

Die Wohnung Top 50 liegt im 1.Dachgeschoss und ist als 4-Zimmer Wohnung mit überdachtem Balkon ausgeführt.
Die Ausrichtung der Zimmer ist ost- und westseitig. Vom großzügigen Balkon bietet sich ein schöner Innenhofblick, teilweise Fernblick und Grünblick.  

Die Wohn-Flächen  (102,66 m²) gliedern sich wie folgt:

Wohnküche 45,03 m²

Zimmer 13,93 m²

Zimmer 14,85 m²

Zimmer 10,34 m²

Bad  5,57 m²

Vorraum 4,58 m²

Gang 3,79 m²

Abstellraum 2,82 m²

WC 1,75 m²

*Balkon 17,67 m²

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

'Irgendwo da oben, über den Bäumen... und die Träume, die du mal geträumt hast, werden wahr!