3 Zimmer DG Wohnung I freier Mietzins

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in begehrter Lage des 5. Wiener Bezirks!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Pilgramgasse 15 bietet auf ca. 69,78 m² Wohnfläche ein modernes und durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die urbanes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort verbinden möchten.

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Edler Parkettboden schafft eine warme und wohnliche Atmosphäre, während Fliesen in den entsprechenden Bereichen für Funktionalität und Pflegeleichtigkeit sorgen. Eine moderne Luftwärmepumpe bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Das ausgestattete Badezimmer sowie die ausgestattete Küche ermöglichen einen unkomplizierten Einzug und verbinden Funktionalität mit modernem Wohnkomfort

Highlights der Wohnung:

• ca. 69,78 m² Wohnfläche
• ca. 6,73m² Balkon (südseitig)
• 3 Zimmer
• Parkett- und Fliesenböden
• Luftwärmepumpe
• ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• ausgestattete Küche
• moderner, gepflegter Zustand
• bei Vermietung: freier Mietzins

Attraktive Lage im 5. Bezirk

Die Pilgramgasse überzeugt durch ihre zentrale Lage und eine hervorragende Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Gastronomie und zahlreiche weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Durch die Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus erreichen Sie die Wiener Innenstadt sowie zahlreiche weitere Ziele schnell und bequem.

Lassen Sie sich von der gelungenen Kombination aus moderner Ausstattung, großzügiger Raumaufteilung und zentraler Lage überzeugen. Diese Wohnung bietet die ideale Grundlage für komfortables Wohnen mitten in Wien. Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich bei einer Besichtigung zu präsentieren.

Lagebeschreibung

DIE LAGE – ZENTRAL UND URBAN Die Wohnung liegt in der Pilgramgasse, einer beliebten Wohngegend im 5. Bezirk, nur ca. 9 Gehminuten vom berühmten Naschmarkt entfernt. Genießen Sie die vielfältige Gastronomieszene, frische Marktprodukte, internationale Spezialitäten sowie das bunte Leben rund um den Markt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Apotheken und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der nahe gelegene Margaretenplatz oder das trendige Freihausviertel laden zum Verweilen ein. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: • U-Bahn: U4 Pilgramgasse (direkt ums Eck) • Buslinien: 12A, 13A, 59A Damit erreichen Sie die Innenstadt, die Mariahilfer Straße oder den Hauptbahnhof in wenigen Minuten – perfekt für Berufspendler oder alle, die flexibel und schnell in der Stadt unterwegs sein möchten.