VILLA SEEBLICK VELDEN | SUITE 9 | Ihr Wörthersee-Traum am Seecorso

Ihr exklusiver Rückzugsort im Suitenhotel Villa Seeblick

Willkommen in der Villa Seeblick – einer einzigartigen Symbiose aus historischem Charme und modernem Luxus direkt am Seecorso in Velden. Inmitten dieser außergewöhnlichen Kulisse am Wörthersee entstehen 13 elegante Suiten, eingebettet in ein hochwertig geführtes Suiten-Apartmenthaus mit professionellem Hotelbetrieb, mit privatem Steg, Seezugang und First-Class-Service.

Diese individuelle Einheit überzeugt mit stilvoller Ausstattung, cleverem Grundriss und einer traumhaften Lage in einem der begehrtesten Orte Österreichs – ideal für Anleger mit Anspruch.

DIE VILLA SEEBLICK-HIGHLIGHTS

Suite im Neubau | SUITE 9

• Wohnfläche: ca. 44,40  m²
• Terrassenfläche: ca. 23,20 m²
• Raumaufteilung: 2-Zimmer-Suite mit Seeblick
• Geplante Fertigstellung: Herbst 2026
• Privater Seezugang & Steganlage nur 150 m entfernt
• Renditestarkes Investment dank professionellem Hotelbetrieb
• Hochwertige Ausstattung & stilvolles Interior-Konzept
• Renditestarkes Investment mit Lifestyle-Bonus
• Restaurant & Bar im Erdgeschoss
• Hotelservice inklusive
  (Reinigung, Vermietung, Gästebetreuung)

WOHNKOMFORT

Die lichtdurchflutete Suite bietet eine großzügige Raumaufteilung mit modernem Wohn-/Schlafbereich, eleganter Küchenzeile und Zugang zum Balkon mit seitlichem oder direktem Seeblick – ideal zum Entspannen und Genießen. Hochwertige Materialien und stilvolle Details schaffen ein Ambiente auf höchstem Niveau – perfekt für anspruchsvolle Urlaubsgäste und Eigentümer mit Geschmack.

AUSSTATTUNG

• Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss
• Hochwertige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
• Sonnenschutz elektrisch an allen Fenster- und Türelementen
• Edle Materialien im Innenausbau (Parkett, Feinsteinzeug)
• Moderne Bäder mit Marken-Sanitär & bodengleicher Dusche
• Schlüssellose Zutrittssysteme & elektronische Gästelogistik
• SAT-TV & Highspeed-Internet (Glasfaser vorbereitet)

DAS PROJEKT – HISTORIE UND MODERNE IM DIALOG

Die Villa Seeblick vereint das Beste zweier Welten: Der stilvoll revitalisierte Altbau strahlt historischen Charakter und Authentizität aus, während der elegante Neubau mit klarer Linienführung, großzügigen Fensterflächen und reduzierter Formsprache modernen Luxus verkörpert. Ein einzigartiges Ensemble mit Seele und Stil.

INVESTIEREN AM WÖRTHERSEE

Die „Villa Seeblick“ wird als attraktives Suiten-Apartmenthaus mit professionellem Hotelbetrieb geführt. Als Eigentümer profitieren Sie von einer ausgezeichneten Vermietung im Rahmen einer gehobenen Hotelführung – ohne Aufwand für Verwaltung, Reinigung oder Gästebetreuung. Eine renditestarke Kapitalanlage mit Lifestyle-Faktor in absoluter Toplage.

LAGE & INFRASTRUKTUR

Die Villa Seeblick liegt an der prestigeträchtigen Adresse Seecorso 30 – direkt am See, nur wenige Schritte von Casino, Yachthafen, Gastronomie und Boutiquen entfernt. Der private Seezugang mit Steg, Umkleiden und Sanitärbereich schafft eine seltene Exklusivität. Die perfekte Symbiose aus Ruhe, Glamour und alpinem Lifestyle.

ZUSAMMENFASSUNG

Mit der Villa Seeblick investieren Sie nicht nur in eine exklusive Immobilie, sondern in ein Stück Lebensgefühl am Wörthersee. Diese Suite bietet alles, was anspruchsvolle Anleger suchen: erstklassige Lage, hochwertiges Design, sichere Vermietbarkeit – und das gewisse Etwas.

Noch nicht das Richtige dabei? Diese Suiten stehen insgesamt zur Verfügung:

Villa Seeblick | Seecorso 30, 9220 Velden am Wörthersee

1. OG | SUITE 1 | 2 ZI | WF: 58,40 m² | Balkon: 4,20 m² | 1.223.600 € | 1.112.959 € (netto)
1. OG | SUITE 2 | 2 ZI | WF: 50,30 m² | Balkon: 14,90 m² | 1.004.640 € | 913.798 € (netto)
1. OG | SUITE 3 | 2 ZI | WF: 43,60 m² | Terrasse: 38,00 m² | 1.064.560 € | 968.300 € (netto)
1. OG | SUITE 4 | 2 ZI | WF: 37,40 m² | Terrasse: 17,40 m² | 832.120 € | 756.877 € (netto)
1. OG | SUITE 5 | 2 ZI | WF: 55,90 m² | Terrasse: 24,20 m² | 1.142.580 € | 1.039.265 € (netto)

2. OG | SUITE 6 | 2 ZI | WF: 59,80 m² | Balkon: 8,70 m² | 1.270.800 € | 1.155.891 € (netto)
2. OG | SUITE 7 | 2 ZI | WF: 45,20 m² | Balkon: 4,50 m² | 962.800 € | 875.741 € (netto)

3. OG | SUITE 8 | 2 ZI | WF: 56,80 m² | Balkon: 10,80 m² | 1.503.110 € | 1.367.195 € (netto)

2. OG | SUITE 9 | 2 ZI | WF: 44,40 m² | Terrasse: 23,20 m² | 1.154.960 € | 1.050.525 € (netto)
2. OG | SUITE 10 | 2 ZI | WF: 34,30 m² | Balkon: 16,70 m² | 965.460 € | 878.161 € (netto)
2. OG | SUITE 11 | 2 ZI | WF: 47,40 m² | Balkon: 13,40 m² | 1.278.970 € | 1.163.322 € (netto)

3. OG | SUITE 12 | 2 ZI | WF: 44,80 m² | Terrasse: 39,90 m² | 1.543.000 € | 1.403.478 € (netto)
3. OG | SUITE 13 | 2 ZI | WF: 45,40 m² | Terrasse: 33,90 m² | 1.537.080 € | 1.398.093 € (netto)

Im Nettokaufpreis ist der Abzug der Vorsteuer bereits berücksichtig!

Sichern Sie sich jetzt Ihre persönliche Suite am See, denn so eine Gelegenheit wird es nicht noch einmal geben. Wir beraten Sie gerne!

Lagebeschreibung

Die Villa Seeblick befindet sich an einer der begehrtesten Adressen Österreichs – direkt am Seecorso 30 in Velden am Wörthersee. Hier treffen mondäner Lifestyle, türkisblaues Wasser und höchste Lebensqualität aufeinander. Das pulsierende Zentrum mit Casino, Spitzenrestaurants und Boutiquen ist in wenigen Schritten erreichbar. Ein privater Steg mit Seezugang rundet dieses außergewöhnliche Wohn- und Investitionsprojekt perfekt ab.