VILLA VISTA DEL SOL - NICHT NUR EIN ZUHAUSE, SONDERN EINE LEBENSART

PREMIUM HOME COLLECTION - Willkommen in der exquisiten Welt der maßgeschneiderten Premium-Villen, wo Ihre Träume einer außergewöhnlichen Lebensweise Wirklichkeit werden.

Wählen Sie Ihre Traumresidenz – maßgeschneidert aus einer Kollektion exklusiver Villen

Entdecken Sie eine einzigartige Auswahl an Neubau-Villen, die durch architektonische Vielfalt, stilvolle Individualität und höchste Wohnqualität begeistern. Ob klassisch-elegant, modern-puristisch oder mediterran-inspiriert – jede Villa verkörpert ein einzigartiges Wohnkonzept mit durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung für Wohnträume, die das Alltägliche außergewöhnlich machen. 

Ein Kunstwerk für sich

Jede Villa ist ein Kunstwerk für sich – eine Sinfonie aus beeindruckendem Design, innovativer Architektur und erstklassiger Handwerkskunst. Die Immobilien werden mit den exklusivsten Materialien und der neuesten Technologie ausgestattet, um ein Wohnambiente zu schaffen, das höchsten Komfort und Genuss bietet.

Ein zusätzliches Highlight ist die Möglichkeit für unsere Kunden, ihre individuellen Sonderwünsche in den Gestaltungsprozess einzubringen. Ob es sich um eine private Wellness-Oase, ein Heimkino oder einen beeindruckenden Weinkeller handelt  Ihre Träume werden in die Realität verwandelt. Die maßgeschneiderten Villen der PREMIUM HOME COLLECTION sind so einzigartig wie die Menschen, die darin leben werden.

Wir bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Meisterwerk, das die Lebensweise und Persönlichkeit der Bewohner widerspiegelt. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu grenzenlos. 

Mit Feingefühl, Erfahrung und einem Gespür für das Besondere begleiten wir Sie zu Ihrer Traumimmobilie – mit dem Ziel, eine einzigartige Immobilie für Sie zu finden, die Ihre persönlichen Wohnträume wahr werden lässt.

VILLA VISTA DEL SOL - NICHT NUR EIN ZUHAUSE, SONDERN EINE LEBENSART 

Willkommen in Ihrer persönlichen Oase der Ruhe und Freiheit, wo jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Klare Linien, reduziertes Design und eine elegante Formensprache verleihen dem Domizil eine unverwechselbare Ästhetik, die umweltbewusstes Design mit innovativem Wohnkomfort verbindet. Die Villa “Vista del Sol” bietet die perfekte Kulisse für einen gehobenen Lebensstil und das Genießen von besonderen Momenten inmitten einer moderner Architektur, umgeben von der natürlichen Schönheit der Natur.

Die puristische Architektur wird durch bodentiefe Panoramafenster betont, die den Innenraum fließend mit dem Außenbereich verschmelzen lassen und für ein durchgängiges Raumgefühl sorgen. Großzügigkeit, Licht und Freiheit prägen das Wohnkonzept: Der großzügige Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die edel ausgestattete Küche über – ein Ort, der zum stilvollen Genießen und Verweilen einlädt.

Im Zentrum steht eine Designerküche auf höchstem Niveau, ausgestattet mit modernsten Geräten und ausgesuchten Materialien – ein perfekter Rahmen für kulinarische Leidenschaft und geselliges Beisammensein.

Die weitläufigen Terrassen- und Gartenflächen eröffnen traumhafte Ausblicke in die Weinhänge und bieten Raum für Ruhe, Inspiration und entspannte Momente im Freien. Der Outdoorpool bildet das sinnliche Herzstück der Außenanlage – mit klarer Wasserlinie, die sich harmonisch in die moderne Architektur einfügt, und einer Atmosphäre, die pure Erholung verspricht.

Diese Liegenschaft ist mehr als ein Wohnraum – sie ist ein Lebensstil. Für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Design, Qualität und Exklusivität legen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Lage verbindet exklusives Wohnen mit naturnaher Gelassenheit – ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen. Am Ödberg offenbart sich eine der charmantesten Wohngegenden Klosterneuburgs – ein ruhiges, grünes Villenviertel, das für seine entspannte Atmosphäre, naturnahe Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung geschätzt wird. Die exklusive Lage am südwestseitig ausgerichteten Hang des Ödbergs bietet ganztägig Sonne sowie einen herrlichen Weitblick über die umliegenden Hügel und Gärten. Die Liegenschaft liegt in absoluter Ruhelage, eingebettet in gepflegte Gärten und hochwertige Einfamilienhäuser. Trotz der idyllischen, fast ländlichen Umgebung profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur Klosterneuburgs: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen (wie das renommierte Gymnasium Klosterneuburg oder die International School) sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15–20 Minuten, auch öffentlich ist die Anbindung über das Stadtzentrum Klosterneuburg ideal gelöst.