Weitblick & Sonnenschein Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung mit 2 Terrassen 2 Bädern und 4 Zimmer

1210 Wien
102,23 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
€ 679.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Die von der Alte-Donau Wunderwelt beherbergte. PRACHT RESIDENZ.

Ein Traum mit der Wunscherfüllung von dem aus gefischten Goldfisch wurde wahr .... eine Reise in das Märchenland beginnt … !

Welche drei Wünschen würde eine anspruchsvolle Wohnungssuchende in einer besonderen Lage in Wien, an eine herausgefischte Märchenfigur,  dem Goldfisch wohl stellen? Die waren bestimmt:

1) das erhalt eines luxuriöses und modernes, Neubau Traumdomizil,

2) in Umarmung der malerischen Erholung und Unterhaltung Paradieses, die Alten Donau,

3) und das Dasein eines unmittelbar platzierten U-Bahn-Station! …

also, drei besondere Wünsche, dessen Erfüllung nur eine mit besonderen Fähigkeiten gesegneter Goldfisch aus der allerschönsten Märchen herzaubern kann.... Bleibt nur mehr, deines Glücksbringers, den Goldfisches Wunsch auch zu erfüllen, ihn ins Wasser zurückzusetzen, wonach Posaunenmusik aus der Himmel strömt, es donnert, alles blitzt und glänzt, das Wunder wird spektakulär voll gebracht: Dein himmlisches Palazzo steht da! Wenn du an ein Wunder nicht glaubst, dann komm bitte (mit dem U6)vorbei und überzeuge dich selbst an seine Existenz. Bist herzlichst eingeladen! Deine Pracht Residenz wartet auf dich!

Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! 

Frau Ildiko PARI, MSc. E-Mail: [email protected]

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Kaufvertragserrichter: Mag. Georg KAMPAS Börsegasse 9/4 1010 Wien
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so daß für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

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Lage, Aufteilung und Preis der 13 Wohnungen im Haus sind unten aufgeführt:

Geschoß

Top

Nutzfläche/m2

Zimmer

Balkon/m2

Garten/m2

Verkaufspreis/EUR

EG

2

81,78

3

16

23,6

499.000,-

1.OG

3

61,91

3

7,64

365.000,-

1.OG

4

49,27

2

269.000,-

1.OG

5

64,13

3

10,34

365.000,-

2.OG

6

61,91

3

7,64

385.000,-

2.OG

7

49,63

2

270.000,-

2.OG

8

63,76

3

10,34

405.000-

3.OG

9

94,97

4

7,64

599.000,-

3.OG

10

91,82

4

10,34

599.000,-

DG Maisonette

11

105,28

4

18,52

670.000,-

DG Maisonette

12

97,1

4

14,78

599.000,-

DG Maisonette

13

105,46

4

20,29

699.000,-

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Perfekte Infrastruktur Gesundheit Arzt 232m Apotheke 381m Klinik 353m Krankenhaus 1.322m Kinder & Schulen Schule 58m Kindergarten 305m Universität 206m Höhere Schule 358m Nahversorgung Supermarkt 195m Bäckerei 63m Einkaufszentrum 218m Sonstige Geldautomat 154m Bank 154m Post 546m Polizei 555m Verkehr Bus 34m U-Bahn 48m Straßenbahn 140m Bahnhof 58m Autobahnanschluss 775m

In der Umgebung
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< 1km
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 24.07.2025, 16:00:55 Uhr; Referenz-Nummer: 249
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