Wohnen im Grünen – stilvoll, nachhaltig, hochwertig

Exklusive NEUBAUMIETWOHNUGEN  mit vielen Freiflächen

Am westlichen Stadtrand von Bruck an der Leitha entsteht eine moderne Mietwohnungsanlage, die stilvolles Wohnen mit nachhaltiger Gebäudetechnik vereint.

✔ Top-Anbindung per Bahn und A4: Nur 30 Min. nach Wien oder Bratislava und zu den beiden Flughäfen
✔ Alles in Reichweite: Schulen, Einkauf, Ärzte, Harrachpark, Freibad & mehr

Ein ZUHAUSE für alle, die mehr wollen – mehr Lebensqualität, mehr Komfort, mehr Zukunft.

In zwei Gebäudentrakte entstehen insgesamt zwanzig hochwertig ausgestattete, moderne Mietwohnungen mit Wohnflächen zwischen 44 m² und 97 m². Alle Wohnungen und Nebenräume sind stufenlos erreichbar. Jeder Wohnung steht ein kostenloser nummerierter Parkplatz, teilweis Carports zur Verfügung.

Alle Wohnungen bieten großzügige Balkone und Terrassen mit 16 - 58 m². Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über eigene Gärten. So entsteht viel Raum für Ruhe, Erholung und Lebensqualität – drinnen wie draußen.

Nachhaltigkeit und Komfort

Diese Neubauwohnungen stehen für verantwortungsbewusstes Bauen – effizient, ressourcenschonend und zukunftssicher:

• Erdwärme für effizientes Heizen und Kühlen
• Photovoltaik-Anlage – nutzbar für alle Bewohner
• Vorbereitung für E-Mobilität – Lademöglichkeit an jedem Parkplatz
• Glasfaseranschluss für moderne Kommunikation
• Überdachte Fahrradabstellplätze mit E-Anschluss
• Paketstation im Haus
• Abstellräume im Erdgeschoss

3-Zimmer Wohnung mit 2 TERRASSEN im obersten Stockwerk!

Diese 3-Zimmer Mietwohnung ist ein HIGHLIGHT für sich! Eine Wohnfläche mit 72m² , alle Räume zentral begehbar. - Perfekt für eine Familie und als Ergänzung eine Ost- und eine westseitige Terrasse mit jeweils 24m²!

In dieser Wohnung haben Sie Terrassenflächen mit gesamt 48m² und für jede Tageszeit finden Sie Sonne und Schatten auf IHRER Terrasse!

Die ostseitige Terrasse lädt zum Frühstücken in der Frühlingssonne ein, die westseitige Terrasse verspricht lange sonnige Sommerabende mit herrlichen Sonnenuntergängen! 

Ausstattung & Highlights

Die Ausstattung der Wohnungen erfüllt höchste Ansprüche an Design, Funktionalität und Wohnkomfort:

• Fußbodenheizung auch zum Kühlen im Sommer
• zusätzliche Klimaanlage vorbereitet
• Holz-Dielenfußböden von Weitzer Parkett
• elegante Marazzi-Designfliesen und Villeroy Boch Keramik in den Sanitärräumen
• Internorm-Fenster mit 3-fach Verglasung, Raffstores und Rollläden
• Maßgefertigte Tischlerküchen mit Siemens-Einbaugeräten
• Kunex-Innentüren in elegantem Design
• Kaminanschluss in jeder Wohnung vorhanden
• LIFT-Zugang in jeder Etage

Bezugsfertig: Dezember 2025

Ihr neues Zuhause

Der Neubau verbindet modernes stilvolles Wohnen mit zukunftsweisender Technik und einer Lage, die Ruhe und Anbindung perfekt vereint.

Ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern ankommen können – rechtzeitig zu den Feiertagen, bereit für ein neues Kapitel.

Sichern Sie sich schon jetzt Ihre Wohnung und feiern Sie Weihnachten und Silvester mit Ihrer Familie und Ihren Freunden in IHREM neuen Zuhause!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Am westlichen Stadtrand von Bruck an der Leitha entsteht eine moderne Mietwohnungsanlage, die stilvolles Wohnen mit nachhaltiger Gebäudetechnik vereint. ✔ Top-Anbindung per Bahn und A4: Nur 30 Min. nach Wien oder Bratislava und zu den beiden Flughäfen ✔ Alles in Reichweite: Schulen, Einkauf, Ärzte, Harrachpark, Freibad & mehr