HIMMLISCH WOHNEN. ZUHAUSE ANKOMMEN IN DER PASTORSTRASSE

In der Pastorstraße 28 im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf wurde ein exklusives Wohnbauprojekt mit 36 Eigentumswohnungen fertiggestellt. Das Projekt verbindet moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Die Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von 52 bis 171 m² bieten Platz für jede Lebensphase – von der kompakten Citywohnung bis zum großzügigen Familienrefugium. Jede Einheit überzeugt mit großzügigen Freiflächen wie Terrassen, Loggien oder Eigengärten, die zum Entspannen im Grünen einladen.

Die Energieeffizienz steht dabei im Mittelpunkt: Eine Wärmepumpe sorgt für nachhaltiges Heizen und Kühlen, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage am Dach, die Strom für die Allgemeinbereiche liefert. Dank Fußbodenheizung und Deckenkühlung genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein perfektes Raumklima.

Die schlüsselfertige Ausführung begeistert mit erstklassigen Materialien – von Echtholzparkett über großformatiges Feinsteinzeug bis zu Holz-Alu-Fenstern mit 3-fach-Isolierverglasung. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur: Die U1-Station Leopoldau liegt nur rund 500 Meter entfernt, die S-Bahn-Station Floridsdorf erreichen Sie in wenigen Minuten. In der Umgebung finden Sie Supermärkte, Schulen, Kindergärten sowie das nahegelegene G3 Shopping Resort Gerasdorf.

Erleben Sie höchste Wohnqualität, nachhaltige Bauweise und sofortigen Wohnkomfort – direkt vom Bauträger und provisionsfrei.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Pastorstraße im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf bietet die ideale Kombination aus ruhiger Lage und exzellenter Verkehrsanbindung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie mehrere öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: Die U1-Station Leopoldau ist rund 7 Gehminuten entfernt – mit ihr gelangen Sie in nur etwa 18 Minuten direkt zum Stephansplatz in der Wiener Innenstadt. S-Bahn: Die Station Floridsdorf mit den Linien S1, S2 und S7 erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten – sie sorgt für beste regionale und überregionale Verbindungen. Bus: Die Linie 29B bringt Sie in nur zwei Stationen zur U1 Leopoldau oder in rund 20 Minuten nach Floridsdorf (U6, Straßenbahn 25, 26, 27 sowie weitere Buslinien). Auch die Nahversorgung ist ausgezeichnet: In unmittelbarer Umgebung finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Schulen und Kindergärten. Für größere Shoppingtouren und Freizeitangebote liegt das G3 Shopping Resort Gerasdorf nur wenige Fahrminuten entfernt. Diese perfekte Kombination aus Ruhe, Grünlage und hervorragender Erreichbarkeit macht die Pastorstraße zu einem attraktivem Wohnstandort.