IHR neues ZUHAUSE 3-Zimmer-Wohnung mit Garten

Ein ZUHAUSE für alle, die mehr wollen – mehr Lebensqualität, mehr Komfort, mehr Zukunft.

Alle Wohnungen bieten neben dem offenen Wohn-Esszimmer mit intergirierter Küche 2-3 Schlafzimmer und großzügige Terrassen mit 16 - 58 m². Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über eigene Gärten. So entsteht viel Raum für Ruhe, Erholung und Lebensqualität – drinnen wie draußen. Alle Wohnungen und Nebenräume sind stufenlos im Erdgeschoss bzw. mit dem Lift erreichbar. In der Gesamtmiete inkludiert sind bei jeder Wohnung 2 Parkplätze.

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass Hundehaltung in der gesamten Wohnhausanlage leider nicht erlaubt ist.

Ausstattung & Highlights

• Maßgefertigte Tischlerküchen mit Siemens-Einbaugeräten
• Fußbodenheizung (Erdwärme) mit Kühlfunktion für den Sommer
• Holz-Dielenfußböden von Weitzer Parkett
• elegante Marazzi-Designfliesen und Villeroy Boch Keramik in den Sanitärräumen
• Internorm-Fenster mit 3-fach Verglasung mit Raffstores und Außen-Rollläden
• Glasfaseranschluss für moderne Kommunikation
• Terrassen mit montierter Außenbeleuchtung, Wasser- und Stromanschluss
• Gärten fertiggestellt mit Rollrasen

• Photovoltaik-Anlage – nutzbar für alle Bewohner
• bei jedem Autostellplatz Vorbereitung für E-Ladestation
• Überdachte Fahrradabstellplätze mit E-Ladeanschluss
• Paketstation im Haus

Die Wohnungen werden für die Mieter PROVISIONSFREI angeboten!

IHR neues Zuhause - 3-Zimmer Gartenwohnung 

IHR Parkplatz direkt vor der Gartentüre mit direkten Zugang in den Garten und auf die Terrasse verkürzt ihren Weg in ihr neues Zuhause. - Die Terrassentüre ist als Eingangstüre ausgeführt und bringt sie auf kürzestem Weg direkt zur Küche und ins Wohnzimmer. Selbstverständlich kommen Sie auch über den allgemeinen Hauszugang in ihre neue Wohnung.

Diese 3-Zimmer Mietwohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung für eine Familie oder Paare die einen eigenen Raum fürs Home-Office nützen möchten. Die Wohnfläche von 68m² wird ergänzt durch die großzügige 27m² Terrasse, die in den warmen Monaten zum erweiterten Wohnzimmer wird. Die Überdachung der Terrasse garantiert, dass es im Sommer nicht zu heiß wird und die Terrasse auch an warmen Regentagen ungestört genutzt werden kann.

Der Garten ist 89m² und süd- und westsetig orientiert. Hier heißt es einziehen und relaxen! - Der Rollrasen ist bereits verlegt und der Zaun blickgeschützt ausgeführt.

Praktisch durchdacht: Ein eigener Einlagerungsraum im Garten bietet ausreichend Platz für Gartengeräte und Gartenmöbel.

Diese schöne Erdgeschosswohnung wartet nur auf Sie und Ihre Lieben!  -  Anrufen - Anschauen - Einziehen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Am westlichen Stadtrand von Bruck/Leitha wurde eine moderne Mietwohnungsanlage errichtet, die stilvolles Wohnen in höchster Qualität mit moderner Technik vereint. Die Bezirkshauptstadt Bruck/L. bietet beste Infrastruktur für jedes Lebensalter von Kleinkinderbetreuung bis zum Gymnasium, Handelsschule und Handelsakademie, Musikschule, Ärztezentrum, Einkaufszentrum, Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbad, Tennisanlagen, Eislaufplatz, Harrachpark...und vieles mehr. - Top-Anbindung per Bahn und A4 nach Wien und Bratislava und den beiden Flughäfen ist garantiert Und in 15 Min. erreichen Sie das Outlet-Center in Parndorf und zum Neusiedlersee sind es auch nur 20 Minuten.