WÄHRING PUR: Stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in absoluter Ruhelage

In begehrter Lage des 18. Bezirks entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das moderne Architektur, private Freiflächen und sofortige Bezugsfertigkeit auf besondere Weise vereint. Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung, attraktive Gartenwohnung, großzügige Familienwohnung oder exklusives Penthouse – hier finden Eigennutzer und Anleger ein Angebot, das Wohnqualität und Wertbeständigkeit ideal verbindet.
Die Wohnungen verfügen – je nach Einheit – über Loggia, Terrasse, Eigengarten oder Dachterrasse und bieten damit jenen privaten Freiraum, der in urbanen Lagen besonders gefragt ist. Die Wohnflächen reichen von ca. 56 m² bis 95 m²und sprechen unterschiedliche Zielgruppen an – vom stilvollen Stadtwohnen bis zur langfristig attraktiven Kapitalanlage.
Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zum AKH Wien. Diese Mikrolage zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Wiens und überzeugt durch Ruhelage, hervorragende Infrastruktur, schnelle Anbindung in die Innenstadt und eine konstant hohe Nachfrage.

Highlights auf einen Blick:

• Neubauprojekt in Währinger Bestlage
• Eigentumswohnungen von ca. 56 m² bis 95 m²
• Erstbezug
• Loggia, Terrasse, Garten oder Dachterrasse je nach Einheit
• Barrierefreie Ausführung
• Neubau
• Ab sofort beziehbar
• Ruhige Wohnlage
• Nahe AKH Wien
• Ideal für Eigennutzer und Anleger

Dieses Projekt verbindet Lage, moderne Bauqualität und nachhaltiges Nachfragepotenzial auf überzeugende Weise – eine seltene Gelegenheit in einer der wertstabilsten Wohnlagen Wiens.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie vor Ort, was dieses Neubauprojekt so besonders macht.

Neubau , Erstbezug, Loggia, Ruhelage – diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Währing vereint genau jene Eigenschaften, die auf dem Wiener Wohnungsmarkt besonders gefragt sind. Auf ca. 58 m² Wohnfläche bietet sie modernen Wohnkomfort, eine private Freifläche und sofortige Bezugsfertigkeit – ideal für Eigennutzer und Anleger.Schon beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einem hellen, freundlichen Wohngefühl und einer Raumaufteilung, die Alltagstauglichkeit mit Wohnqualität verbindet. Der Wohnbereich bietet den perfekten Rahmen zum Ankommen, Entspannen und Wohlfühlen. Die private Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und schafft ein zusätzliches Plus an Ruhe und Lebensqualität.Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus 2024 und wird als Erstbezug angeboten. Sie ist schlüsselfertig, barrierefrei und sofort beziehbar – ideal für alle, die ohne weiteren Aufwand in hochwertige Neubauqualität einziehen oder direkt in eine wertstabile Immobilie investieren möchten.Besonders attraktiv ist auch die Kombination aus begehrter Wohnlage in Währing, Ruhelage, modernem Wohnstandard und kompaktem, gefragtem Grundriss. Genau diese Merkmale machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant.Ob als stilvolles Zuhause oder als nachhaltige Vorsorge: Diese Wohnung bietet eine starke Kombination aus Lage, Qualität und langfristigem Potenzial.

Highlights auf einen Blick

• 2-Zimmer-Neubauwohnung
• ca. 58 m² Wohnfläche
• private Loggia
• Neubau 2024 – Erstbezug
• barrierefrei & schlüsselfertig
• sofort beziehbar
• Ruhelage
• sehr guter Zustand
• ideal für Eigennutzer und Anleger
• begehrte Wohnlage in Währing

Diese Wohnung entfaltet ihre besondere Qualität am besten vor Ort – gerne präsentiere ich Ihnen das Objekt persönlich bei einer Besichtigung und freue mich auf Ihre Rückmeldung mit zwei passenden Terminvorschlägen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Top-Lage im 18. Bezirk: Ruhig wohnen und gleichzeitig perfekt angebunden – eine der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Die unmittelbare Nähe zum Allgemeines Krankenhaus der Stadt Wien sorgt für konstant hohe Nachfrage bei Ärzten, Klinikpersonal und Studierenden – ein klarer Vorteil für Eigennutzer und Anleger.Perfekte Infrastruktur, schnelle Innenstadt-Anbindung und hohe Wertstabilität machen diese Lage besonders attraktiv.